Помимо приостановки выдачи новых лицензий до 2030 г., оно повысило ставку IMI, а также применило чрезвычайную ставку в 20% для данного вида недвижимости.

Меры правительства не были положительно восприняты владельцами и предпринимателями в секторе AL, о чем свидетельствует группа граждан в Алгарве, создавшая общественную петицию, направленную на защиту этого сектора в Португалии.

Разногласия

В письме, направленном нескольким португальским политическим деятелям, доступ к которому получил The Portugal News, говорится, что "петиция появилась в результате беспокойства людей, которые работают в секторе местного размещения, а также в смежных видах деятельности, которые от него зависят". Утверждая, что действующий закон может оказать негативное влияние на различные домохозяйства, группа заявляет, что обеспокоена предложениями, поскольку, если "они не будут изменены или отменены, они погубят AL в краткосрочной и среднесрочной перспективе".

Среди различных мер, представленных правительством, в письме упоминаются такие последствия для сектора, как сокращение "70% поставок AL" в Португалии. Поскольку существует вероятность того, что кондоминиумы запретят, "приняв решение большинством жильцов дома", заведения AL, возможно, будут вынуждены резко закрыться, отменив бронирование и потребовав возврата уплаченной гостями суммы.

Решения, принимаемые ОСМД, могут иметь, например, экономические и даже социальные последствия, если они приводят к закрытию AL в определенной квартире. Помимо последствий для собственника, некоторые сотрудники могут потерять работу, при этом государство не предоставит "какой-либо финансовой или налоговой компенсации".

Предложения

В документе, к которому получил доступ The Portugal News, изложены некоторые предложения, направленные на упорядочение последствий представленного законопроекта.

Прежде всего, группа требует отменить Чрезвычайный взнос на местное жилье, "поскольку он является двойным налогообложением, а также потому, что правительство не представило ни одного исследования, в котором бы четко прослеживалась причинно-следственная связь между установкой заведений AL и сокращением предложения жилья", добавляя, что эта мера нарушает "принцип свободы экономической инициативы".

В письме, направленном ряду португальских министров, предлагается отменить "действующую оппозиционную систему кондоминиумов", которая была утверждена Ассамблеей Республики в 2018 году. Согласно документу, группа намерена усовершенствовать закон путем введения "системы посредничества или арбитража, либо через создание фигуры муниципального омбудсмена AL".

В дополнение к представленным предложениям в письме, направленном членам правительства, предлагается "не приостанавливать регистрацию новых АЛ на значительной части территории страны", ссылаясь на то, что муниципалитеты будут являться субъектами, обладающими наибольшими "навыками управления своими советами и согласования жилищной политики с развитием различных видов экономической деятельности на одной и той же территории".

Чтобы подписать петицию, достаточно зайти по ссылке https://peticaopublica.com/pview.aspx?pi=PT116299 и оставить свою подпись.

Утверждены ли законы?

19 июля состоялось заседание правительства для голосования по окончательному закону программы Mais Habitação, который затрагивает проблемы, указанные жителями Алгарве, выступающими за внесение изменений в законы, действующие в рамках программы "Местное жилье".

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos