Исследователи Savills прогнозируют более позитивную среду для инвестиций в недвижимость в 2024 году: в среднем 57% опрошенных ожидают умеренного или сильного роста инвестиционной активности в следующем году, хотя эта цифра возрастет до 70% респондентов в отношении "многоквартирной" жилой недвижимости и 66% в отношении промышленной и логистической недвижимости", - говорится в заявлении Savills, которое передает idealista.

На глобальном уровне инвестиционная активность будет иметь тенденцию к росту в третьем квартале 2024 года, причем оживление будет происходить на нескольких важных рынках, таких как США и Великобритания.

Консультант более оптимистично оценивает активность на мировых рынках жилья, особенно в секторе многоквартирных домов, где спрос превышает предложение во многих областях, и в логистике.

Эри Мицостергиу, директор Savills World Research, подчеркивает, что "2024 год должен стать гораздо более удачным для инвесторов в недвижимость по всему миру, причем ожидается устойчивое восстановление, поскольку доходность становится все более привлекательной, арендная плата "прайм" растет, а переоценка цен начинает приводить в соответствие ожидания покупателей и продавцов на тех рынках, где этого еще не произошло".

Это мнение разделяет Александра Португаль Гомеш, руководитель отдела исследований Savills Portugal: "На 2024 год прогнозы несколько более оптимистичны, но при этом инвесторы должны очень тщательно анализировать риски. Мы, безусловно, продолжим наблюдать более высокую диверсификацию портфеля в качестве стратегии, принятой инвесторами, направляющими свои инвестиции в альтернативные сегменты, такие как жилая недвижимость, "жилье для пожилых людей", "здравоохранение" и "студенческое жилье".