По данным idealista, сокращение числа сделок с недвижимостью в 2023 году привело к небольшому падению доходов IMT (впервые со времен пандемии), согласно исполнению бюджета, однако это падение было сглажено ростом стоимости домов.

Согласно данным об исполнении бюджета, опубликованным Главным управлением по бюджету (DGO), в 2023 году муниципальный налог на передачу прав собственности (IMT) принес доход в размере 1,69 млрд евро, что на 1,7 млн евро меньше, чем годом ранее.

Это небольшое снижение в основном отражает уменьшение количества сделок с недвижимостью в прошлом году по сравнению с предыдущим годом.

Несмотря на сокращение количества сделок, траектория роста доходов IMT в конечном итоге была сдержана ценовым эффектом. Хотя в 2023 году наблюдалось замедление, цены на продажу жилья продолжали расти. В 2022 году, напомним, цена продажи домов выросла на 18,7 %.

Со своей стороны, инвестиции в коммерческую недвижимость упали на 42 % в 2023 году, согласно информации, недавно опубликованной консалтинговой компанией Cushman & Wakefield.

Такая динамика рынка объясняет эволюцию доходов IMT, которые, за исключением первого года пандемии (2020), демонстрируют последовательный ежегодный рост с 2011 года, когда Португалия начала осуществлять программу финансовой помощи, навязанную "тройкой".

В 2018 году ММТ впервые преодолел барьер в один миллиард евро, а в 2022 году он впервые превзошел доход от налога на муниципальное имущество (IMI).