Den obligatoriska uthyrningen av lediga fastigheter var ett av de viktigaste diskussionsämnena, vilket ledde till att till och med republikens president erkände att han skulle förkasta lagen om lagförslaget gick igenom. Men inte ens detta fick regeringen att backa.

Åtgärden, den så kallade tvångshyran, kommer att genomföras när det gäller lägenheter som stått lediga i mer än två år i områden med hög täthet, enligt vad som godkändes i ministerrådet torsdagen den 30 mars.

"Det handlar inte om expropriation. Det handlar helt enkelt om att förhindra att en nödvändig tillgång tas bort från marknaden och att en överkomlig hyra tas ut", framhöll den socialistiska regeringens ledare. "Vi lever i en tid av stor bostadsbrist i vårt land, i en tid då särskilt de yngre generationerna möter allt större svårigheter i sin självständighet", tillade han och konstaterade att staten också kommer att ge bort lediga offentliga fastigheter och mark för att bidra till att öka utbudet av bostäder, i samarbete med den privata sektorn.


Den viktigaste prioriteringen för regeringen med fler bostäder, garanterar Costa, är "att generera ett tillräckligt och tillgängligt utbud av bostäder för portugisiska familjer och för detta måste vi anta åtgärder som kan få effekten att reglera marknaden under de kommande åren", sade han och betonade att "i dag är det inte bara de behövande familjerna som har svårt att få tillgång till bostäder". Hela medelklassen har svårt att få tillgång till bostäder".

Premiärministern, som är medveten om de risker och konsekvenser som denna typ av ingripande kan få för förtroendet på marknaden, förklarade åtgärden i detalj.

Endast "de fastigheter som sedan mer än två år tillbaka redan klassificerats som lediga av kommunerna" omfattas. Detta innebär att fastigheter som för närvarande inte betraktas som lediga "kan bli föremål för denna åtgärd först två år efter det att de har klassificerats som tomma", enligt António Costa.

Enligt uppgifter från det nationella statistikinstitutet (INE), som bygger på folkräkningen 2021, fanns det 723 215 tomma bostäder i Portugal, av vilka cirka 348 000 hade lagts ut på försäljnings- eller hyresmarknaden och en del på 375 000 - som uppfyller kriterierna för att betraktas som tomma fastigheter - var tomma av "andra skäl".

Vilka hus anses inte vara lediga fastigheter?

Fritidshus;

Bostäder för emigranter eller för personer som flyttats av hälsoskäl eller av yrkesmässiga skäl eller av skäl som rör yrkesutbildning;

Hus vars ägare befinner sig på en social inrättning, t.ex. ett sjukhem, eller som ger permanent vård som informella vårdgivare.