Enligt en studie från det internationella konsultföretaget Savills, bland de 30 städer som analyserades, steg hyresvärdet i Lissabon med 13,9% under första halvåret i år. Och i juni uppgick ökningen till 32,7%.

Med denna ökning av huspriserna överträffade hyresökningen i Lissabon under det första halvåret de värden som registrerats i städer som Singapore (13,6%), där den näst högsta ökningen registrerades, eller Berlin (9,2%), med den tredje största ökningen. Och det är mer än dubbelt så stor ökning som i städer som Dubai, där ökningen var 5,4% mellan januari och juni i år, eller i Kuala Lumpur med en ökning på 4,3%.

Savills internationella studie understryker att hyresmarknaderna i Lissabon och Singapore "har haft en betydande pristillväxt under de senaste 18 månaderna, med hyresökningar på mer än 40%" eftersom "det fanns en större efterfrågan på internationella hyresgäster som drev på marknaden för premiumbostäder".

Men Financial Times, som skrev om ämnet, pekar på en annan anledning till den svindlande hyresökningen i Lissabon. Tidningen menar att detta är resultatet av "en nära förestående hyreskontrollpolitik, som fick vissa hyresvärdar att höja hyrorna i förebyggande syfte". Det handlar om den gräns på 2% som gäller sedan januari i år för uppdatering av hyresvärdet, i stället för att återspegla inflationsvärdet. För nya hyreskontrakt kommer 2-procentsspärren för uppdatering att träda i kraft med More Housing-diplomet, som republikens president lade in sitt veto mot i måndags, men som PS kommer att godkänna igen i parlamentet.

Bland de tio europeiska städer som analyserades i studien, efter Lissabon och Berlin, kommer Amsterdam på åttonde plats, där hyrorna under första halvåret i år steg med 3,3%, följt av Barcelona med en ökning på 3% och Milano och Madrid med 2,9%.

I London och Rom var halvårsökningen 1,9% och i Aten 1,8%. I Paris var ökningen mindre uttalad med 0,2%.