在经历了如此多的不确定性之后，房地产已经成为一个越来越重要的资产类别和避难所。我们报告了另一个有趣和前所未有的6个月的市场活动，以及我们自豪地提供给客户和买家的独特服务。

随着各国从第一次封锁中走出来，我们很快就发现，我们正在目睹需求水平的增加，这是我们以前没有见过的。到2020年中期，我们现在知道，我们正处于变成25年来我们所看到的最活跃的贸易时期的开始。2020年底的统计数据显示，我们这一年的咨询水平比2019年的数字增长了67%。到今年6月底，我们的网站查询量与去年同期相比增加了一倍多，2021年1月1日至6月30日的活跃房产搜索线索总数与2020年同期相比增加了75%。

我们的团队已经增加到23人以上，不仅是为了保持我们的服务水平，也是为了在销售队伍中引入更多语言。法国和西班牙的咨询量增加了20%，因为这些国家的人正在搬迁到葡萄牙，并在寻找顶级房产。在我们的办公室里，经常会有至少4种语言同时出现! 今年，我们加强了我们的团队，为我们的销售团队增加了4名新成员，为我们的市场部门增加了3名新成员。我们继续寻找最好的员工，并希望再招聘3至4名员工。如果你或你认识的人有兴趣加入我们这个充满活力的团队，请将你的简历发送至 info@qp.pt。

2019年是阿尔加维房地产市场高端的不可思议的一年，2020年是我们迄今为止连续第二年最成功的一年。2021年至今，我们的销售数字与去年同期相比增长了一倍多，我们为客户实现了8100多万欧元的销售额。这证明了我们宏伟的房屋和客户对我们的信任，以及一个真正独特的团队在SAVILLS全球合作伙伴的支持下的坚韧和奉献精神。顶级市场的估价继续上升。很明显，由于我们有效的和有针对性的营销举措，咨询量达到了25年来的最高水平。预算也更大了，因为人们在寻找他们打算花更多时间的特殊房产。

有证据表明，我们的许多买家有远程工作的灵活性。自大流行病爆发以来，这种工作和生活的特点对许多人来说已经变得更加正常，这体现在我们在封锁期间和旅行标准改变的情况下，房产交易的增加。

我们很荣幸成为SAVILLS网络的成员。这种全球影响力是我们所提供服务的一个真正独特的部分，也是我们所有客户所享有的好处。我们无与伦比的洞察力，加上详细的研究和专业的当地知识，为我们的客户提供了真正的定制和独家服务。

葡萄牙作为一个新家的地点，其吸引力远远超过每年300天的日照和著名的沙滩。这里有优秀的、设计合理的基础设施，同时葡萄牙的原始魅力依然存在。高速网络是常态。我们有极好的选择，提供世界各地的美食。阿尔加维的自然保护区提供了一个清洁和可持续的生活环境。与世界其他地区的良好交通联系使阿尔加维的交通非常便利，是另一个重要的吸引力。这里有一系列的国际学校，为搬迁家庭提供了优秀的教育和设施的选择。葡萄牙人热情好客，为自己的国家感到自豪，游客和新居民都受到热情接待。

葡萄牙黄金签证计划已被证明是欧洲最受欢迎的计划，投资者被其灵活性和好处所吸引。该投资者计划于2012年推出，并在国际上积极推广。截至2021年6月底，黄金签证计划产生的投资总额达到58.7亿欧元，其中53.1亿欧元直接进入葡萄牙房地产市场。*非惯常居民计划（NHR）也在继续流行。我们估计有高达50%的买家利用这一计划，这两个计划的结合正在增加房地产需求的增长。

由于有这些众多的理由来葡萄牙，我们看到在过去的冬天发生了一些非常不同的事情。在政府允许的情况下，我们的销售团队再次上路，手握电话，通过FaceTime展示房产。一个被称为摇控器的小工具从来没有见过这么多的行动! 尽管这些买家没有亲临现场，但我们还是能够帮助他们进行研究。我们向买家提供完整的房产信息，其中包括一份全面的运行成本和可比较的房产清单。

这种不断增长的房地产需求并没有被投资者和开发商所忽视，他们向我们寻求深入的市场专业知识和咨询。我们作为顾问，协助开发商完善他们的计划和设计他们的营销策略。我们因对当地豪宅市场有着长期而深入的了解而被认可。作为W Residences Algarve的独家代理，我们已经在两年内售出了超过75%的公寓，并提前完工。其中50%的销售是通过FaceTime完成的。我们与SAVILLS国际公司一起，从项目一开始就参与其中，就类型、设施和服务以及全面的营销和销售策略提供咨询。

我们的经验加上对SAVILLS全球网络的访问，使我们在支持开发商项目的成功交付方面具有领先优势。那些寻求投资的人以及希望在这里建立住所或度假屋的人对这些机会有很大的兴趣。这三类买家的结合增加了该地区的需求强度，并在买家之间产生了巨大的竞争。

与我们对该地区的深刻理解相一致，我们在2019年成立了卢莱办事处，以解决买家和开发商对更广泛的阿尔加维海岸的重大兴趣。这些买家被购买或建造在大块土地上的能力所吸引，并能看到迷人的海景，他们的需求仍在继续。沿海地区的房产价值持续上升，正如我们预测的那样，越来越多的人有兴趣去寻找更远的地方，寻求更高的每平方米价格。我们卢莱办公室的团队是有机成长的，是QP SAVILLS团队的一个组成部分。我们的经理Kim在Quinta do Lago办公室工作，Miguel则在W办公室工作。Tuna在办公室开业时加入，现在我们还有Schiwa和Alexandra，办公室的实力在不断增强。卢莱办事处位于该地区的中心，这意味着我们对该地区的情况了如指掌。我们知道什么会更早地进入市场，并能准确地评估库存，给我们的客户和买家以信心，并加快销售。如果你正在访问卢莱，请进来看看我们吧 我们位于主要的高街，靠近市场。

我们每年制作的《房产指南》是我们在营销活动中投资的一个非常有价值和独特的部分。这些指南在当地和国际上都有分发。我们现在已经收到了我们最新的 "An Eye for Property "指南，其中包括了我们投资组合中美丽的房产的壮观选择。我们已经包括了关于购买过程、立法、签证选择以及关于该地区和葡萄牙物业所有权的有用信息和指导的文章。我们的指南涵盖了Quinta do Lago、Vale do Lobo和阿尔加维，今年我们还单独出版了卢莱版，涵盖了我们的乡村房产。这些指南可以从我们的网站www.qp.pt/guides。你可以到我们的任何一个办公室来领取一份。我们很乐意见到你!

我们认识到数字和社会媒体营销的增长，并在内部投资了专门用于这些渠道的专业知识。丽莎-钱宁已经加入我们，成为我们新的营销经理，她将带着她丰富的知识，协助我们在这个快速发展的领域发展我们的能力。越来越多的数字平台成为买家开始其购买过程的地方，他们会进行独立的在线研究--我们相信这一点会引起你的共鸣 我们与SAVILLS的数字存在使我们有机会向全球观众展示我们的投资组合，同时也与我们的追随者分享SAVILLS的见解和研究。如果你还没有关注我们，请在LinkedIn、Instagram、Facebook和Twitter上关注我们。我们希望你能成为我们不断增长的数字社区的一部分。

我们有一个23人的团队，并继续发展公司。乔希-罗伯茨和泰拉-拉菲克都来自英国，分别于一年和五年前在葡萄牙定居，他们与来自阿连特茹地区的桂（Guilherme）-穆塔一起加入了销售团队。Gui对这一地区非常熟悉，他每年都在阿尔加维度过假期。我们的新市场经理，Lisa，来自爱尔兰，已经在阿尔加维旅游了25年。

在QP SAVILLS，我们热爱我们的工作! 我们最想做的就是帮助您享受在阿尔加维的房产交易--无论是出售还是购买您的房屋。我们是一家在豪宅领域拥有超过26年经验的本地公司，作为被选中的SAVILLS合作伙伴，我们可以为您提供最好的服务和真正的全球影响力。我们期待着继续保持成功的关系，并建立新的关系。

*来源：Sef.pt



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