Barings ha anunciado la compra de un terreno de 210.000 metros cuadrados (m2) en las afueras de Lisboa, en Santa Iria da Azoia (Loures), donde tiene previsto desarrollar uno de los mayores parques logísticos de Portugal, según un informe de ECO.

Barings, que se define como uno de los mayores gestores de inversiones inmobiliarias diversificadas del mundo, señaló en un comunicado que la adquisición se realizó a través de su segundo fondo inmobiliario europeo de valor añadido, Breeva II. El proyecto se promoverá "conjuntamente con uno de los principales promotores inmobiliarios logísticos de Europa como director de desarrollo", añade la empresa.

"El plan constará de unos 85.000 m2 de espacio logístico de clase mundial, y contará con una distribución flexible y un alto nivel de sostenibilidad, incluyendo BREEAM Excelente y certificados de reducción de carbono", reza la nota. Barings afirma que la zona de Santa Iria da Azoia (Loures) "carece de una oferta logística de categoría A" y que los terrenos en cuestión se encuentran en una región que está experimentando un crecimiento de la demanda logística.

José Carlos Torres, director general y responsable del área de inversiones inmobiliarias en la Península Ibérica de Barings, revela que la compañía continúa "aprovechando selectivamente las oportunidades que ofrece el actual entorno de mercado", y "esta operación refleja el atractivo tanto en la Península Ibérica como en el sector logístico inmobiliario", donde se observan "condiciones positivas en términos de oferta y demanda".

"Este proyecto es particularmente atractivo, ya que está situado en una zona urbana de la ciudad de Lisboa, pudiendo ofrecer al mercado un espacio de 'última milla', así como un espacio logístico tradicional con un acceso inmejorable a las principales rutas de distribución, además de excelentes conexiones de transporte público y privado".