Mientras que la demanda internacional de viviendas de lujo en Portugal procedente del Reino Unido aumentó en comparación con el mismo periodo del año pasado (+0,8 puntos porcentuales), el interés de EE UU cayó (-4 puntos porcentuales). No es de extrañar, ya que EE.UU. es una de las cinco nacionalidades que más utilizaron visados dorados desde 2012 hasta septiembre de 2023, según datos del extinto Servicio de Extranjeros y Fronteras (SEF). Pero, a pesar de que la demanda de viviendas de lujo por parte de EE UU se ha enfriado desde el fin de los visados dorados, es importante destacar que los norteamericanos siguen ocupando el segundo puesto en el top10, sobre todo porque siguen viendo a Portugal como la "California de Europa", donde hay buena calidad de vida, playas y buen clima, además de buenos servicios sanitarios y educativos.


Además de los EE.UU., se concedieron visados dorados, sobre todo, a inversores residentes en China, Brasil, Turquía y Sudáfrica. Los estudios procedentes de Brasil revelan una importante demanda de viviendas de lujo en Portugal en los últimos años, con un peso del 6,2 % del total en el primer trimestre de 2024. El peso de la demanda brasileña se mantuvo en los mismos niveles que a principios de 2023, pero fue 1,5 pp inferior en comparación con el trimestre anterior, cuando finalizaron los visados de oro. La demanda de viviendas de lujo procedente de China, Turquía y Sudáfrica ha sido residual (por debajo del 1%) respecto al total.