על פי דו"ח של ECO, הבירה היא המקום בו ההבדל בין עלות בית חדש לבית קיים הוא הגדול ביותר, וסופר רק את העיריות המאוכלסות ביותר, מעל 100 אלף תושבים, ב -12 החודשים עד סוף הרבעון השני של 2022.

ההבדל יכול להגיע 44%, אם המחיר החציוני של דיור חדש נלקח בחשבון של 5,197 יורו/m2, לעומת 3,587 יורו/m2 כי עלויות דיור קיימות. במילים אחרות, מי שקונה בית חדש בליסבון מסתכן בתשלום 1,610 יורו/מ"ר יותר מאשר אם קנו בית קיים, סכום גבוה מהמחיר החציוני של הלינה במדינה כולה, שעמד על 1,494 יורו/מ"ר באותו רבעון.


המגמה אינה ייחודית לליסבון, בתים חדשים היו יקרים יותר מאשר הקיימים. אבל ההבדל הוא הרבה יותר נמוך בעיריות אחרות, אפילו Cascais, אשר היה המקום השני היקר ביותר. בקצה השני נמצאת וילה נובה דה פאליקאו, שם ההבדל הזה היה קטן יותר, ולא עלה על 71 יורו/m2.