Laut einem Bericht von ECO ist die Hauptstadt der Ort, an dem der Unterschied zwischen den Kosten für ein neues Haus und ein bestehendes Haus am größten ist, wobei nur die bevölkerungsreichsten Gemeinden mit mehr als 100 Tausend Einwohnern in den 12 Monaten bis zum Ende des zweiten Quartals 2022 berücksichtigt werden.

Der Unterschied kann bis zu 44 % betragen, wenn man den Medianpreis für neue Wohnungen von 5.197 Euro/m2 im Vergleich zu den 3.587 Euro/m2 für bestehende Wohnungen berücksichtigt. Mit anderen Worten, wer in Lissabon ein neues Haus kauft, riskiert, 1.610 Euro/m2 mehr zu zahlen als für ein bestehendes Haus, ein Betrag, der höher ist als der Medianpreis für Wohnraum im ganzen Land, der im gleichen Quartal bei 1.494 Euro/m2 lag.

Dieser Trend ist nicht nur in Lissabon zu beobachten, wo neue Häuser teurer waren als bestehende. In den anderen Gemeinden ist der Unterschied jedoch viel geringer, selbst in Cascais, das an zweiter Stelle der teuersten Orte lag. Am anderen Ende der Skala liegt Vila Nova de Famalicão, wo dieser Unterschied geringer war und 71 Euro/m2 nicht überstieg.