במהלך הרבעון הראשון של השנה חלה צמיחה משמעותית בקליטת החלל בשוק המשרדים בליסבון, שהסתכם ב 76,131 מ"ר (מ"ר). "לראות את השוק מתאושש שוב וחוזר לערכים שלפני המגיפה גורם לנו להיות בטוחים לגבי שאר 2024", אומר ברנרדו זממיט e Vasconcelos, ראש הסוכנות ב- Worx Real Estate Advisors בהצהרה

.

לדברי ייעוץ הנדל"ן, לאחר "דינמיקה מתונה יותר" בשנת 2023, תחילת השנה הראתה כי שוק המשרדים גמיש ואטרקטיבי, לאחר שהראה "סימנים להתאוששות חזקה בהיקף הפעילות, שכמעט שילש בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד [הרבעון הראשון של השנה שעברה]".

בין ינואר למרץ, האזור עם הביקוש הגדול ביותר היה Parque das Nações (אזור 5), שהיווה 41% מסך הקליטה, ושם התרחשה העסקה הגדולה ביותר של הרבעון: הצבת Caixa Geral de Depósitos (CGD) בבניין WELLBE.

Prime CBD (אזור 1) רשם את המספר הגבוה ביותר של פעולות, "הוכיח תיאבון גדול יותר לביקוש לחללים במקומות מרכזיים ויוקרתיים, אפילו עם שטחים קטנים יותר", מסכם וורקס.

"במהלך תקופה זו, הרוב המכריע של הפעולות היו שינויים במתקן, המייצגים כ -90% מהשטח שהוצב. בהקשר זה נרשמה גם כניסתן של שלוש חברות חדשות באזור ליסבון, כולל חברת המשרדים הפלקס ביום שני", נכתב בפתק.

המצוטט במסמך, קובע ברנרדו זממיט e Vasconcelos כי וורקס היה אחראי להצבת יותר משליש מכלל השטח שנקלט בשלושת החודשים הראשונים של השנה, בסביבות 29,200 מ"ר, כמו גם לארבע מתוך חמש הפעולות הגדולות ביותר. "תוצאות אלה משקפות את עבודת הצוות שלנו ואת המיקום המובחן שלנו מול האתגרים של שוק המשרדים בליסבון", הוא מעיר.

"אין לנו ספק שהשוק ימשיך לצמוח, שכן חברות ימשיכו להשקיע בשיפור המתקנים שלהן ולהשקיע במיקומים טובים, כדרך למשוך את עובדיהן לחזור למשרד, לאחר מגיפה".