În primul trimestru al anului a existat o creștere semnificativă a absorbției spațiilor pe piața de birouri din Lisabona, care s-a ridicat la 76.131 de metri pătrați (m2). „Văzând că piața recuperează din nou și revenind la valorile pre-pandemice ne face încrezători în restul anului 2024”, spune Bernardo Zammit e Vasconcelos, șeful agenției la Worx

Real Estate Consultants într-o declarație.

Potrivit consultanței imobiliare, după „o dinamică mai moderată” în 2023, începutul anului a arătat că piața de birouri este rezistentă și atractivă, arătând „semne de redresare puternică a volumului operațiunilor, care aproape s-a triplat față de aceeași perioadă a anului trecut [primul trimestru al anului trecut]”.

Între ianuarie și martie, zona cu cea mai mare cerere a fost Parque das Nações (zona 5), care a reprezentat 41% din absorbția totală și a fost acolo unde a avut loc cea mai mare tranzacție a trimestrului: plasarea Caixa Geral de Depósitos (CGD) în clădirea WELLBE.

Prime CBD (zona 1) a înregistrat cel mai mare număr de operațiuni, „a evidențiat un apetit mai mare pentru cererea de spații în locații centrale și prestigioase, chiar și cu zone mai mici”, conchide Worx.

„În această perioadă, marea majoritate a operațiunilor au fost schimbări de facilități, reprezentând aproximativ 90% din suprafața plasată. În acest context, a fost remarcată și intrarea a trei noi companii în regiunea Lisabona, inclusiv a companiei de birouri flexibile luni”, se arată în notă.

Citat în document, Bernardo Zammit e Vasconcelos afirmă că Worx a fost responsabil pentru plasarea a mai mult de o treime din suprafața totală absorbită în primele trei luni ale anului, în jur de 29.200 m2, precum și pentru patru dintre cele mai mari cinci operațiuni. „Aceste rezultate sunt o reflectare a muncii noastre în echipă și a poziționării noastre diferențiate în fața provocărilor pieței de birouri din Lisabona”, comentează el.

„Nu avem nicio îndoială că piața va continua să crească, deoarece companiile continuă să investească în îmbunătățirea facilităților lor și să investească în locații bune, ca o modalitate de a-și atrage angajații să se întoarcă la birou, post-pandemie”.