Durante el primer trimestre del año hubo un crecimiento significativo en la absorción de espacio en el mercado de oficinas de Lisboa, que ascendió a 76.131 metros cuadrados (m2). "Ver que el mercado se recupera de nuevo y vuelve a los valores anteriores a la pandemia nos hace confiar en el resto de 2024", afirma Bernardo Zammit e Vasconcelos, Jefe de Agencia de Worx Consultores Inmobiliarios en un comunicado.

Según la consultora inmobiliaria, después de "una dinámica más moderada" en 2023, el comienzo del año mostró que el mercado de oficinas es resistente y atractivo, habiendo mostrado "signos de fuerte recuperación en el volumen de operaciones, que casi se triplicó en comparación con el mismo período del año pasado [ primer trimestre del año pasado]".

Entre enero y marzo, el área con mayor demanda fue Parque das Nações (zona 5), que concentró el 41% de la absorción total, y fue allí donde se produjo la mayor operación del trimestre: la colocación de Caixa Geral de Depósitos (CGD ) en el edificio WELLBE.

El Prime CBD (zona 1) registró el mayor número de operaciones, "evidenciando un mayor apetito por la demanda de espacios en localizaciones céntricas y de prestigio, incluso con superficies más reducidas", concluye Worx.

"Durante este periodo, la gran mayoría de las operaciones fueron cambios de instalaciones, representando alrededor del 90% de la superficie colocada. En este contexto, también se observó la entrada de tres nuevas empresas en la región de Lisboa, entre ellas la empresa de oficinas flexibles Monday", reza la nota.

Citado en el documento, Bernardo Zammit e Vasconcelos afirma que Worx fue responsable de la colocación de más de un tercio del área total absorbida en los tres primeros meses del año, cerca de 29.200 m2, así como de cuatro de las cinco mayores operaciones. "Estos resultados son un reflejo de nuestro trabajo en equipo y de nuestro posicionamiento diferenciado frente a los desafíos del mercado de oficinas en Lisboa", comenta.

"No tenemos ninguna duda de que el mercado seguirá creciendo, ya que las empresas continúan invirtiendo en la mejora de sus instalaciones e invirtiendo en buenas ubicaciones, como forma de atraer a sus empleados para que vuelvan a la oficina, después de la pandemia".