Vuoden ensimmäisen neljänneksen aikana Lissabonin toimistomarkkinoilla lisääntyi merkittävästi tilankäyttö, joka oli 76 131 neliömetriä (m2). "Kun näemme markkinoiden elpyvän jälleen ja palaavan pandemiaa edeltäviin arvoihin, olemme luottavaisia loppuvuoden 2024 suhteen", sanoo Worx Real Estate Consultantsin toimistopäällikkö Bernardo Zammit e Vasconcelos lausunnossaan.

Kiinteistökonsultin mukaan vuoden 2023 "maltillisemman dynamiikan" jälkeen alkuvuosi osoitti, että toimistomarkkinat ovat sitkeät ja houkuttelevat, sillä ne ovat osoittaneet "merkkejä voimakkaasta elpymisestä toiminnan määrässä, joka lähes kolminkertaistui viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna [ viime vuoden ensimmäinen neljännes]".

Tammikuun ja maaliskuun välisenä aikana eniten kysyntää oli Parque das Naçõesin alueella (vyöhyke 5), jonka osuus kokonaisabsorptiosta oli 41 prosenttia, ja siellä tehtiin myös vuosineljänneksen suurin liiketoimi: Caixa Geral de Depósitos (CGD ) sijoittui WELLBE-rakennukseen.

Prime CBD (vyöhyke 1) kirjasi eniten operaatioita, "mikä osoittaa, että keskeisillä ja arvostetuilla paikoilla sijaitsevien tilojen kysyntä on lisääntynyt, vaikka pinta-ala olisi pienempi", Worx toteaa.

"Tänä aikana valtaosa toimista oli tilojen muutoksia, ja niiden osuus oli noin 90 prosenttia sijoitetusta pinta-alasta. Tässä yhteydessä todettiin myös kolmen uuden yrityksen tulo Lissabonin alueelle, mukaan luettuna joustotoimistoyritys Monday", muistion mukaan.

Asiakirjassa mainittu Bernardo Zammit e Vasconcelos toteaa, että Worx vastasi yli kolmanneksesta vuoden kolmen ensimmäisen kuukauden aikana sijoitetusta kokonaispinta-alasta, noin 29 200 m2 , sekä neljästä viidestä suurimmasta toimesta. "Nämä tulokset ovat osoitus tiimityöstämme ja eriytyneestä asemastamme Lissabonin toimistomarkkinoiden haasteiden edessä", hän kommentoi.

"Meillä ei ole epäilystäkään siitä, etteivätkö markkinat jatkaisi kasvuaan, kun yritykset jatkavat investointejaan tilojensa parantamiseen ja sijoittavat hyviin sijainteihin houkutellakseen työntekijöitään palaamaan toimistoon pandemian jälkeen".