Under årets första kvartal var det en betydande tillväxt i absorptionen av lokaler på kontorsmarknaden i Lissabon, som uppgick till 76 131 kvadratmeter (m2). "Att se marknaden återhämta sig igen och återgå till värdena före pandemin gör att vi ser med tillförsikt på resten av 2024", säger Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency på Worx Real Estate Consultants i ett uttalande.

Enligt fastighetskonsulten, efter "en mer måttlig dynamik" under 2023, visade början av året att kontorsmarknaden är motståndskraftig och attraktiv, efter att ha visat "tecken på stark återhämtning i verksamhetsvolymen, som nästan tredubblades jämfört med samma period förra året [ första kvartalet förra året]".

Mellan januari och mars var Parque das Nações (zon 5) det område som hade störst efterfrågan och stod för 41% av den totala absorptionen, och det var där kvartalets största transaktion ägde rum: Caixa Geral de Depósitos (CGD ) placering i WELLBE-byggnaden.

Prime CBD (zon 1) registrerade det högsta antalet transaktioner, "vilket visar på en större aptit för efterfrågan på utrymmen i centrala och prestigefyllda lägen, även med mindre ytor", avslutar Worx.

"Under denna period var den stora majoriteten av transaktionerna lokalförändringar, vilka representerade cirka 90% av den uthyrda ytan. I detta sammanhang noterades även att tre nya företag etablerade sig i Lissabonområdet, däribland flexkontorsföretaget Monday", står det att läsa i meddelandet.

Bernardo Zammit e Vasconcelos citeras i dokumentet och säger att Worx ansvarade för mer än en tredjedel av den totala absorberade ytan under årets tre första månader, cirka 29.200 m2, samt för fyra av de fem största verksamheterna. "Dessa resultat är en återspegling av vårt teamarbete och vår differentierade positionering inför utmaningarna på kontorsmarknaden i Lissabon", kommenterar han.

"Vi tvivlar inte på att marknaden kommer att fortsätta växa, eftersom företagen fortsätter att investera i att förbättra sina anläggningar och investera i bra lägen, som ett sätt att locka sina anställda att återvända till kontoret, efter pandemin".