Yılın ilk çeyreğinde Lizbon ofis pazarında 76,131 metrekareye (m2) ulaşan alan emiliminde önemli bir büyüme oldu. Worx Gayrimenkul Danışmanları Ajans Başkanı Bernardo Zammit e Vasconcelos yaptığı açıklamada, “Piyasanın tekrar toparlandığını ve pandemi öncesi değerlere geri döndüğünü görmek, 2024'ün geri kalanı hakkında bizi güvende hissettiriyor” diyor

.

Gayrimenkul danışmanlığına göre, 2023'te “daha ılımlı bir dinamiğin” ardından, yılın başı ofis pazarının esnek ve cazip olduğunu gösterdi ve “geçen yılın aynı dönemine kıyasla neredeyse üç katına çıkan operasyon hacminde güçlü toparlanma belirtileri” gösterdi [geçen yılın ilk çeyreği].

Ocak ve Mart ayları arasında en fazla talep gören alan, toplam emilimin %41'ini oluşturan Parque das Nações (bölge 5) idi ve çeyreğin en büyük işlemi orada gerçekleşti: Caixa Geral de Depósitos'un (CGD) WELLBE binasına yerleştirilmesi.

Worx, Prime CBD (bölge 1) en fazla operasyon sayısını kaydetti ve “daha küçük alanlarda bile merkezi ve prestijli konumlardaki alanlara olan talebin daha büyük bir iştahını kanıtladı” diye bitiriyor.

“Bu dönemde operasyonların büyük çoğunluğu, yerleştirilen alanın yaklaşık% 90'ını temsil eden tesis değişiklikleriydi. Bu bağlamda, esnek ofis şirketi Pazartesi günü de dahil olmak üzere Lizbon bölgesine üç yeni şirketin girişi kaydedildi”, notta yer alıyor.

Belgede alıntılanan Bernardo Zammit e Vasconcelos, Worx'un yılın ilk üç ayında emilen toplam alanın üçte birinden fazlasını, yaklaşık 29.200 m2 civarında ve en büyük beş operasyondan dördünü yerleştirmekten sorumlu olduğunu belirtiyor. “Bu sonuçlar, ekip çalışmamızın ve Lizbon'daki ofis pazarının zorlukları karşısında farklılaştırılmış konumumuzun bir yansımasıdır” diyor.

“Şirketler, pandemi sonrası çalışanlarını ofise dönmeye çekmenin bir yolu olarak tesislerini iyileştirmeye ve iyi konumlara yatırım yapmaya devam ederken pazarın büyümeye devam edeceğinden şüphemiz yok”.