הערכות שווי בנקאיות בשיא שיא

בנוסף להיותו ערך שיא חדש במונחים מוחלטים, זהו הגידול הגדול ביותר משנה לשנה מאז נובמבר.

INE מגלה כי "וריאציה אינטנסיבית יותר" נצפתה באזור האוטונומי של מדיירה, שם הערך החציוני של הערכת השווי הבנקאית של הדיור עלה ב -19.1%, וכי לא חלה ירידה משנה לשנה בשום אזור.

עם זאת, אין זה אומר ששוק הנדל"ן אינו מתקרר. ההתפתחות שנרשמה בפברואר בשווי הבנק של הדיור הייתה השיעור השלישי הנמוך ביותר משנה לשנה מאז נובמבר 2016

נתוני INE מגלים גם כי בפברואר ערך השמאות הבנקאי החציוני של הדירות עלה ב -4.75% בהשוואה לפברואר 2023 ועמד על 1,741 יורו למ"ר. זו הייתה העלייה השנייה הנמוכה ביותר משנה לשנה מאז נובמבר 2016

"הערכים הגבוהים ביותר נצפו בליסבון רבתי (2,319 יורו/מ"ר) ובאלגרבה (2,096 יורו/מ"ר), כאשר המרכז רשם את הערך הנמוך ביותר (1,162 יורו/מ"ר)", חושפת הצהרת INE, ומדגישה גם את האזור האוטונומי של מדיירה כמי שהציג "הצמיחה המשמעותית ביותר משנה לשנה (19.6%) והאלגרבה הנמוכה בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה הקודמת (0.7%).

במגזר הדיור המגמה שונה, כאשר הערך החציוני של הערכת השווי הבנקאית רשם את החודש השלישי ברציפות של עלייה משנה לשנה, שהגיעה לשיאה בעלייה שנתית של 7.24% בפברואר ל -1,230 יורו/מ"ר.

"הערכים הגבוהים ביותר נצפו באלגרבה (2,218 יורו/מ"ר) ובליסבון הגדולה (2,185 יורו/מ"ר), כאשר המרכז ואלנטז'ו רשמו את הערכים הנמוכים ביותר (952 יורו/מ"ר ו -1,040 יורו/מ"ר, בהתאמה). האזור האוטונומי של מדיירה הראה את הצמיחה הגבוהה ביותר משנה לשנה (15.1%), כאשר הנמוך ביותר נרשם בליסבון רבתי (2.6%) ", נכתב בהצהרה של INE