Крім того, що це нове рекордне значення в абсолютному вираженні, це найбільше зростання в річному обчисленні з листопада.

INE показує, що "більш інтенсивні коливання" спостерігалися в Автономному регіоні Мадейра, де медіанне значення банківської оцінки житла зросло на 19,1%, і що в жодному регіоні не було зафіксовано зниження в річному обчисленні.

Однак це не означає, що ринок нерухомості не охолоджується. Зафіксована в лютому динаміка банківської оцінки житла стала третім найнижчим показником у річному обчисленні з листопада 2016 року.

Дані INE також показують, що в лютому середня вартість банківської оцінки квартир зросла на 4,75% порівняно з лютим 2023 року, склавши 1 741 євро за квадратний метр. Це було друге найнижче зростання в річному обчисленні з листопада 2016 року.

"Найвищі значення спостерігалися у Великому Лісабоні (2 319 євро/м2) та в Алгарве (2 096 євро/м2), а в Центрі було зафіксовано найнижче значення (1 162 євро/м2)", - йдеться у повідомленні INE, в якому також підкреслюється, що Автономний регіон Мадейра продемонстрував "найзначніше зростання в річному обчисленні (19,6%), а Алгарве - найнижче порівняно з аналогічним періодом попереднього року (0,7%)".

У сегменті житла спостерігається інша тенденція: середнє значення банківської оцінки фіксує третій місяць поспіль зростання в річному обчисленні, яке досягло кульмінації в лютому на 7,24% в річному обчисленні до 1 230 євро/м2.

"Найвищі показники спостерігалися в Алгарве (2 218 євро/м2) та Великому Лісабоні (2 185 євро/м2), тоді як у Центрі та Алентежу були зафіксовані найнижчі показники (952 євро/м2 та 1 040 євро/м2 відповідно). Автономний регіон Мадейра продемонстрував найвищий річний приріст (15,1%), а найнижчий - у Великому Лісабоні (2,6%)", - йдеться у повідомленні INE.