Secondo una dichiarazione inviata a The Portugal News: "La proprietà è il principale parco commerciale in Portogallo e fa parte del più grande polo commerciale nelle immediate vicinanze di Lisbona. AM ALPHA sta acquisendo il parco commerciale come investitore principale in una joint venture con diversi family office europei. Il venditore è Ceetrus, una società immobiliare globale della holding francese Auchan.

"La proprietà fa parte del più importante e grande polo di vendita al dettaglio dell'area metropolitana di Lisbona. La cosiddetta zona di Sintra ha un totale di 130.000 metri quadrati di spazi commerciali moderni. Completato nel 2000, il parco commerciale beneficia della sua posizione privilegiata sull'autostrada A37, facilmente accessibile da tutte le direzioni. Circa 580.000 persone vivono in un bacino d'utenza di 15 minuti. La proprietà è interamente affittata a 15 locatari di alto profilo, tra cui negozi di elettronica di consumo (come Media Markt, Rádio Popular), negozi di arredamento (come Casa o Hôma) e punti vendita di gastronomia (come McDonald's o Pizza Hut).

"Lo shopping in Portogallo si svolge principalmente nelle periferie delle città, poiché la vendita al dettaglio nel centro cittadino è stata limitata per molti anni. Di conseguenza, alla periferia delle città si sono sviluppati grandi e attraenti parchi commerciali che offrono un'esperienza di shopping unica. Offrono un mix diversificato di affittuari, strutture innovative per il tempo libero e l'intrattenimento e parcheggi gratuiti, rendendo lo shopping più piacevole e conveniente", afferma Rafael Macia, responsabile per l'Iberia di AM ALPHA.

"I parchi commerciali portoghesi - nella giusta posizione e con il giusto concept - sono quindi una classe di asset molto interessante. Lo abbiamo riconosciuto in anticipo e abbiamo acquisito il parco commerciale BPlanet a sud di Lisbona nel 2019".

Negli ultimi anni AM ALPHA ha ampliato costantemente il proprio portafoglio in Portogallo. Oltre ai parchi commerciali, negli ultimi anni sono stati acquisiti diversi edifici per uffici a Lisbona e a Porto. "In qualità di family office indipendente, AM ALPHA può investire in modo anticiclico. Grazie alla nostra vasta esperienza di investimento e alle nostre competenze in loco, possiamo ottenere rendimenti superiori alla media, soprattutto in un contesto di mercato difficile", spiega Rafael Macia. "In Europa, la penisola iberica rimarrà una delle nostre aree di investimento. Continuiamo a vedere un notevole potenziale di straordinarie opportunità di investimento in Portogallo".