Uit het rapport, dat in maart 2022 is gepubliceerd, blijkt dat de vastgoedmarkt in de vakantieoorden van Portugal een stijging van 70% in de verkopen heeft gekend, van ongeveer 240 vastgoedtransacties in 2020 tot bijna 400 verkopen in 2021. Met een marktaandeel van 51% heeft het gebied van Albufeira-Loulé daarbij de meeste transacties gezien, waarbij Britse investeerders met 42% een van de grootste internationale kopersdemografieën vormen.

João Richard Costa, Directeur Verkoop & Marketing van Ombria Resort, zegt: "We zien een voortdurende groei van het aantal Britse onderdanen die graag willen investeren in een woning die in aanmerking komt voor een Golden Visa-licentie, zodat ze zoveel tijd in Portugal en het Schengengebied kunnen doorbrengen als ze willen zonder de limiet van 90/180 dagen sinds Brexit. We verwachten dat de recente stap van Portugal om Britse reizigers op zijn luchthavens een snelle behandeling te geven, nog een andere factor zal zijn die de vraag van Britse woningzoekenden zal stimuleren."

Alex Koch de Gooreynd, Partner bij Knight Frank, bevestigt de toename van Britse kopers: "Met een lange liefdesrelatie met de Algarve, blijven in het Verenigd Koninkrijk gevestigde kopers de weg wijzen. In eerste instantie gedreven door de Golden Visa en de NHR belastingregeling, worden deze kopers in toenemende mate verleid door de lage kosten van levensonderhoud en de prachtige kwaliteit van leven. De grote verandering die we hebben gezien is de toegenomen vraag naar primaire en co-primaire woningen in plaats van de traditionele vakantie aankoop. Britse kopers van vandaag omarmen de post Covid nieuwe normaal die mensen in staat stelt om overal vandaan te werken."

Costa voegt eraan toe: "Sinds onze verkoopstart in 2020 zijn de aan Golden Visa gekoppelde aankopen gestegen van slechts twee voltooide transacties in 2020 tot zeven verkopen in 2021. We verwachten dat deze aantallen dit jaar drastisch zullen stijgen, aangezien we sinds het begin van 2022 een toename van aanvragen uit het Verenigd Koninkrijk van meer dan 40% hebben gezien."

Ombria Resort ligt in een rustige landelijke omgeving, 2 km van een van de grootste natuurreservaten van de Algarve en 7 km ten noorden van het marktstadje Loulé, met de luchthaven van Faro en de stranden op slechts 25 minuten rijden.

"De recente stijging van het aantal aanvragen heeft ertoe geleid dat 70% van onze Viceroy Residences nu verkocht zijn. Sinds januari 2022 komen alleen in het binnenland gelegen of toeristische eigendommen in aanmerking voor de Gouden Visum-regeling. De Viceroy Residences vallen in deze categorieën en hebben daarom een groeiende vraag gezien van zowel Britse als internationale kopers", concludeert Costa.