Op een bestemming die altijd heeft uitgeblonken in de kunst van het verwelkomen, willen mensen die Madeira bezoeken steeds vaker inwoner worden. Terwijl dit stukje paradijs omarmd door de uitgestrektheid van de Atlantische Oceaan altijd al toeristen van over de hele wereld heeft aangetrokken, is onroerend goed hier steeds meer in trek bij mensen die tijdens hun bezoek aan het eiland van de eeuwige lente gefascineerd zijn door de schoonheid en de uitstekende levenskwaliteit die ze hier aantreffen.

Naast het milde klimaat is het eiland gezegend met adembenemende landschappen: majestueuze bergen en kliffen, kristalhelder water, watervallen, de mythische levadas, natuurreservaten, stranden en het Laurissilva-bos, een eeuwenoude schat die is uitgeroepen tot werelderfgoed. Madeira, sinds 2015 uitgeroepen tot 's werelds beste eilandbestemming door de World Travel Awards, is een waar toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en digitale nomaden, allemaal op zoek naar schoonheid, rust en verbondenheid. En het beste van alles? Dit betoverende paradijs is ook heel toegankelijk, want het ligt op slechts 90 minuten vliegen van Lissabon en er gaan regelmatig goedkope vluchten naar Madeira vanuit grote Europese steden.

Samen hebben deze factoren Madeira tot een steeds populairdere bestemming gemaakt voor zowel lokale als buitenlandse investeerders die op zoek zijn naar een woning op een prachtige bestemming met een sterk potentieel voor vermogensgroei.

Sinds de pandemie is de aantrekkingskracht met sprongen toegenomen, vooral onder HNW particulieren. Omdat de regionale overheid haar deuren openhield voor toeristen tijdens de periode van reisbeperking, ontving Madeira een toestroom van reizigers van over de hele wereld, van wie velen gewend waren aan luxe reisbestemmingen. De duurdere vastgoedmarkt heeft ook geprofiteerd van deze toegenomen belangstelling van HNW-publiek, aangezien de prijzen van eersteklas vastgoed de afgelopen drie jaar jaarlijks met 5% zijn gestegen.

Deze waardestijging is grotendeels te danken aan de hausse van digitale nomaden, die vaak worden aangetrokken door het idee om een huis in het buitenland te kopen. Werken op afstand stelt hen in staat om naar het eiland te verhuizen, te ontsnappen aan de routine van de grote steden en een gezondere levensstijl en een gevoel van gemeenschap te vinden, geworteld in de eeuwenoude tradities van deze subtropische oase van slechts 741 km².

Dit fenomeen van telewerkers, dat vóór de pandemie niet bestond op het eiland, heeft de regionale overheid er zelfs toe aangezet om projecten te ontwikkelen om Madeira te promoten als bestemming voor digitale nomaden: het eiland Digital Nomads Madeira, onderdeel van het initiatief Startup Madeira. Dit is, samen met de bestaande belastingvoordelen, een van de belangrijkste drijfveren geweest voor buitenlanders om een huis te kopen en zich op het eiland te vestigen.

Lange tijd trok de vastgoedmarkt op Madeira vooral Duitse, Engelse en Franse kopers aan, omdat deze nationaliteiten het vaakst naar het eiland kwamen voor toerisme. Madeira trekt nu echter vastgoedinvesteerders uit de hele wereld aan en er is een opmerkelijke vraag van klanten uit de VS, Zuid-Afrika, Scandinavië en Brazilië.

Deze diversiteit heeft nieuwe normen gesteld voor luxe wonen in een markt die, hoewel nog steeds beperkt, echt unieke en exclusieve mogelijkheden biedt. Dit is het geval voor de projecten Savoy Residence Monumentalis en Savoy Residence Insular , die op de markt worden gebracht door Athena Advisers en het resultaat zijn van een partnerschap tussen AFA Real Estate, dat gespecialiseerd is in de premiummarkt, en het prestigieuze hotelmerk Savoy Signature.

Credits: Beeld aangeleverd; Auteur: Opdrachtgever;

Funchal, de hoofdstad van de zeer kosmopolitische archipel, is de thuisbasis van een groot deel van het high-end woningaanbod en is zelfs gerangschikt als de vijfde beste bestemming ter wereld om een vakantiehuis te kopen in 2021, volgens een onderzoek van Compare The Market.

Deze kleine stad ligt aan de oceaan in een uniek natuurlijk amfitheater en kan zich meten met veel Europese hoofdsteden in wat het te bieden heeft: het combineert zes eeuwen erfgoed en cultuur met restaurants van wereldklasse, waaronder twee die zijn bekroond met Michelinsterren (II Gallo d'Oro en William), en een aantal van de meest prestigieuze 5-sterrenhotels van Europa, zoals het Savoy Palace.

Voor winkelliefhebbers heeft Funchal een exclusief aanbod aan winkels en wijnboetieks, waaronder een regelmatige lokale markt voor verse producten, waaronder hun lokale fruit, groenten en bloemen, zoals de Strelitzia die algemeen bekend staat als de paradijsvogel, de meest erkende bloem van Madeira. Voor uitgaansliefhebbers staat het historische centrum vol met bars en pubs waar je kunt genieten van lokale specialiteiten zoals de niet te missen poncha of de verfrissende Coral-bieren. De stad staat ook internationaal bekend om het beroemde vuurwerk op oudejaarsavond, dat is opgenomen in het Guinness Book of Records.

Credits: Aangeleverd beeld; Auteur: Client;

Een oceaan van mogelijkheden

In een archipel waar de kalender de seizoenen niet dicteert, is het leven het hele jaar door intens, met activiteiten en evenementen die op elk moment plaatsvinden. Naast wandelen langs de vele levadas (ooit gebouwd om water om te leiden en de plantages van het eiland te voorzien), die cultlocaties voor wandelaars zijn geworden, zijn de stranden van de westkust, de zonnigste van het eiland, een must en een favoriete bestemming voor liefhebbers van het strand en watersporten zoals surfen en kitesurfen. Het landschap aan deze kust wordt ook omlijst door imposante kliffen, charmante dorpjes en prachtige uitzichtpunten. Strandliefhebbers mogen het paradijs van Porto Santo, het andere eiland van de archipel, niet missen.

Aan de noordkust word je betoverd door de idyllische natuurlijke zwembaden van Porto Moniz, die uitkomen op de eindeloze oceaan, en het bucolische dorpje Santana. Dit is de ideale plek om terug te gaan in de tijd en de typische palhoças, of huizen met rieten daken, van het eiland te ontdekken. Ook een bezoek waard zijn de raadselachtige grotten van São Vicente, waar je leert hoe het vulkanische eiland is ontstaan.

Voor golfers biedt Madeira drie internationaal bekende golfbanen (Santo da Serra, Funchal en Porto Santo) en voor de avonturiers heeft de natuur het eiland voorzien van enorme bergtoppen zoals Pico Ruivo (1862 meter) of Pico do Areeiro (818 meter), die zelfs de meest ervaren ontdekkingsreizigers uitdagen.

Of je nu op zoek bent naar ontspanning of avontuur, er is geen tekort aan dingen om te doen op het eiland. Maar één ding is zeker: waar je ook bent, je wordt altijd omringd door het groen van de bergen en aangeraakt door de zachte zeebries, hoeders van de tijdloze schoonheid van Madeira.