În ciuda acestor provocări, determinarea de a urca pe scara proprietății rămâne puternică. Deci, există lucruri care ar putea ajuta cumpărătorii pentru prima dată să navigheze pe piața dură și să meargă mai departe? Graham Sellar, șeful departamentului de dezvoltare a afacerilor pentru credite ipotecare la

Santander UK, împărtășește următoarele sfaturi...


1. Nu vă


panicați

„Primul lucru este să nu vă panicați, deoarece piața a crescut, prețurile cresc, este greu să găsiți o proprietate”, spune Sellar. Cumpărarea unei case este „un angajament financiar cu adevărat mare”, adaugă el, „așa că primul lucru este să rămâi calm. Da, citiți că prețurile cresc și da, citiți că costul vieții va afecta accesibilitatea, dar piața este foarte activă în acest moment.”

În ceea ce ar putea aduce o ușurare cumpărătorilor pentru prima dată, unele rapoarte ale pieței locuințelor au indicat o răcire în creșterea prețurilor casei.


2. Citiți pe această temă


Sellar sugerează citirea a ceea ce implică devenirea unui cumpărător pentru prima dată. „Tratează-o ca pe o carte și citește ce faci de la început până la sfârșit și începe să te vizualizezi făcând asta singur. Atunci este timpul să începeți să vă gândiți: cum să salvez depozitul? Unde vreau să trăiesc? Cât pot împrumuta?”

Timpul necesar pentru a economisi pentru un depozit înseamnă că mulți oameni din zilele noastre sunt susceptibile să fi început o familie înainte de a-și cumpăra prima casă. Pentru unii, aceasta înseamnă că prima casă pe care o vor cumpăra ar putea fi o proprietate suficient de mare pentru a se potrivi unei familii, mai degrabă decât o casă „starter” mai mică sau tipică.

Sellar recomandă, de asemenea, verificarea școlilor primare și secundare locale din zona în care intenționați să cumpărați, deoarece acest lucru vă poate ajuta să economisiți necesitatea de a vă muta din nou în câțiva ani.


Credite: PA; Autor: PA;


3. Face ideea de împrumut devin mai „reale”


Sellar sugerează profita la maximum de calculatoare ipotecare online pentru a obţine o idee realistă de cât de mult aţi putea fi capabil să împrumute: „Puteţi juca în jurul cu cât de mult puteţi împrumuta, cât de mult va costa în fiecare lună, diferenţele dintre termeni.”

Calculatoarele pot „face mai real” și îi pot ajuta pe proprietarii de case aspiranți să lucreze la tipul de proprietate pe care și-l pot permite și locația, adaugă el.


4. Petreceți timp gândindu-vă și căutați


Unii oameni ar putea dori să solicite sfaturi independente și să vorbească cu un broker sau o bancă. Este, de asemenea, în valoare de a lua timp pentru a cântări până cât timp doriţi ipotecare pentru a rula pentru şi modul în care acest lucru ar putea afecta cheltuielile lunare. „Dacă aveți un termen prea lung, este posibil să plătiți prea multă dobândă și, dacă aveți un termen prea scurt, puteți plăti prea mulți bani în fiecare lună”, adaugă Sellar.

În plus, dacă faceți naveta mai puțin frecvent decât ați făcut înainte de pandemie și lucrați mai mult de acasă, este posibil să vă puteți extinde căutarea locației pentru a include unele zone mai puțin costisitoare.


credite: PA; Autor: PA;


5. Gândiți-vă la dimensiunea depozitului de care veți avea nevoie - și dacă familia ar putea ajuta


Există opțiuni ipotecare pentru cumpărătorii pentru prima dată ai căror părinți sunt în măsură să ajute, indiferent dacă ajută la depozit sau pune bani ca garanție pe un credit ipotecar, de exemplu. Unii creditori vor accepta cadouri de la „banca mamei și tatălui sau de la banca gran și bunicului”, spune Sellar.

Mulți creditori oferă credite ipotecare pentru persoanele cu depozite mici de 5%, dar rețineți că rata dobânzii pe care o veți plăti poate fi mai mare decât dacă ați avea un depozit mai mare de 10% sau 15%.