Proprietățile rustice cărora nu li se oferă niciun folos și care au o capacitate constructivă, aflându-se în perimetrul urban, vor începe să plătească mai mult impozitul pe proprietate municipală (IMI), care este una dintre măsurile avute în vedere în programul Mais Habitação, aprobat joi (30 martie 2023) de Consiliul de Miniștri. Aceasta înseamnă că proprietarii vor plăti IMI urban în loc de IMI rustic.

„Taxarea impozitului pe proprietatea urbană asupra clădirilor rustice care se află în perimetre urbane” este, în plus, una dintre măsurile conținute în documentul explicativ al pachetului Mais Habitação, la care idealista/știrile au avut acces.

În acest fel, Executivul „forțează” proprietarii de terenuri rustice neutilizate care pot fi ținta noilor construcții și care se află în perimetrul urban, să fie clasificați drept teren pentru construcții.

Diferența, în ceea ce privește plata impozitelor, este că o proprietate rustică are o valoare impozabilă redusă, ceea ce înseamnă că IMI este, de asemenea, mai mic. Fiind clasificat ca proprietate urbană, impozitul care trebuie plătit va fi mai mare.

„[Ideea] este să nu aplicăm IMI urban în nicio clădire rustică. Vorbim despre clădiri/terenuri clasificate ca rustice în perimetrul urban, deoarece (...) există proprietari care achiziționează terenuri și îl păstrează mulți ani fără a-l folosi, pentru a aștepta creșterea prețului și valorii sale pentru a avea o valoare adăugată mai mare, fără a-i oferi o utilizare eficientă. Și întrucât este clasificată ca o clădire rustică, ei plătesc mai puțin decât oricare dintre noi plătim impozitul pe proprietate asupra unei case în care locuim”, a explicat prim-ministrul António Costa la o conferință a companiei.

„Ce este stabilit? Doar că consiliile, atunci când verifică dacă există un proprietar care, în loc să promoveze urbanizarea terenului, în perimetrul urban, pur și simplu lasă terenul inactiv, așteptând un moment mai bun, atunci va putea să-l impoziteze conform regulilor IMI urbane și nu conform IMI rustic”, a precizat el.