Numărul de proprietăți cu noi licențe AL nu a fost niciodată mai mare. Numai în perioada ianuarie-iunie au fost înregistrate 11.285 de proprietăți noi, cu 68% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor din Registrul național al unităților de cazare locale (RNAL). Și față de prima jumătate a anului 2018 - care până acum a înregistrat un record de înregistrări AL - noile licențe au crescut cu 6%. Aceasta înseamnă că în prima jumătate a anului 2023 a fost înregistrat un nou maxim istoric al cererilor AL, scrie Dinheiro

Vivo.

Associação do Alojamento Local din Portugalia (ALEP) nu are nicio îndoială: întrucât nu există o creștere a cererii turistice care să justifice aceste numere, această cursă pentru noi licențe AL în Portugalia a fost, mai presus de toate, stimulată de noile măsuri ale Mais Habitação. „Ori de câte ori sunt anunțate restricții, închideri sau suspendări în legătură cu LA, acest mediu de ultimă șansă este declanșat”, a spus Eduardo

Miranda.

Pe 16 februarie, Guvernul António Costa a anunțat în pachetul Mais Habitação o serie de măsuri pentru a încuraja transferul locuințelor AL către contracte de închiriere pe termen lung, punând, de asemenea, capăt noilor înregistrări până în 2030 pe întreg teritoriul, cu excepția regiunilor cu densitate scăzută.

De la acea dată, „a existat această idee printre proprietari că AL poate închide oricând”, explică președintele ALEP aceluiași ziar. Din acest motiv, mulți proprietari de terenuri merg mai departe cu cereri de licențe AL, în special în destinațiile de plajă și de coastă, pentru a fi în siguranță în viitor: dacă doreau să recurgă la activitate, au deja o licență AL. În acest context, ALEP consideră că este probabil ca o mare parte din noile licențe AL acordate până în iunie să fie „înregistrări fantomă”, ceea ce nu se traduce printr-o creștere a ofertei de AL în

țară.