Кількість об'єктів нерухомості з новими ліцензіями на розміщення ще ніколи не була такою високою. Тільки за період з січня по червень було зареєстровано 11 285 нових об'єктів нерухомості, що на 68% більше, ніж за аналогічний період минулого року, згідно з даними Національного реєстру місцевих закладів розміщення(RNAL). А в порівнянні з першим півріччям 2018 року, в якому до цього часу було зареєстровано рекордну кількість реєстрацій АЛ, кількість нових ліцензій зросла на 6%. Це означає, що в першій половині 2023 року було зареєстровано новий історичний максимум запитів на отримання АЛ, пише Dinheiro Vivo.

В Асоціації місцевого працевлаштування в Португалії(ALEP) не сумніваються: оскільки зростання туристичного попиту, яке б виправдовувало ці цифри, не спостерігається, цю гонку за новими ліцензіями на проживання в Португалії стимулювали, перш за все, нові заходи Mais Habitação. "Щоразу, коли оголошуються обмеження, закриття або призупинення діяльності АЛ, виникає ситуація останнього шансу", - сказав Едуардо Міранда.

16 лютого уряд Антоніу Кости оголосив у пакеті "Mais Habitação" про низку заходів, спрямованих на заохочення передачі житла з ОЖБ в довгострокову оренду, а також про припинення нових реєстрацій до 2030 року на всій території країни, за винятком регіонів з низькою щільністю населення.

З цієї дати "серед власників з'явилася думка, що AL може закритися в будь-який момент", - пояснює президент ALEP тій же газеті. Саме з цієї причини багато землевласників подають запити на отримання ліцензії на ОЗ, особливо в пляжних і прибережних районах, щоб перестрахуватися на майбутнє: якщо вони захочуть вдатися до цієї діяльності, у них вже є ліцензія на ОЗ. У цьому контексті ALEP вважає, що, ймовірно, значна частина нових ліцензій на ПГД, виданих до червня, будуть "примарними реєстраціями", які не призведуть до збільшення пропозиції ПГД в країні.