Программа XXIV Конституционного правительства была представлена Ассамблее Республики, одним из основных пунктов которой стала "отмена ошибочных мер" программы Mais Habitação.

"Правительство намерено отменить такие правила, как принудительная аренда, замораживание арендной платы (с применением субсидий для уязвимых арендаторов), а также меры, наказывающие местное жилье, такие как Чрезвычайный взнос на местное жилье, истечение срока действия лицензий до начала программы Mais Жилье, и другие правовые ограничения, которые считаются несоразмерными", - говорится в документе.

А как же золотые визы для инвестиций в недвижимость, которые были отменены предыдущим правительством?

В программе правительства Черногории нет прямого упоминания о возвращении золотых виз, равно как и о режиме нестабильного проживания (NHR), который закончился в начале 2024 года после утверждения государственного бюджета на 2024 год.

Антониу Лейтау Амару, министр по делам президента и вице-президент СДП, в феврале в интервью Jornal de Negócios заявил, что "возвращение или возврат к первоначальным условиям широких инвестиций в недвижимость" золотых виз "не имеет смысла, поскольку существовал цикл, в котором возникли соответствующие эффекты". Но "можно и нужно усовершенствовать механизмы поддержки провалов рынка или необходимости увеличения предложения доступной аренды. Эту возможность необходимо проанализировать".

Представитель правительства признал, что можно усовершенствовать механизмы "золотой визы" и, возможно, даже режим NHR. Но в программе, которая была представлена сейчас, есть только два упоминания о выдаче нерезидентам виз на проживание и инвестирование в недвижимость:

Что касается миграции, то исполнительная власть Черногории "рассмотрит возможность изменения режима, чтобы вид на жительство выдавался на основании ранее заключенных рабочих контрактов или на основании визы для поиска работы".

В сфере туризма правительство хочет "уточнить правила инвестирования в недвижимость и привлечения инвестиций (резидентов и нерезидентов)", не уточняя, каким образом.

Таким образом, неясно, будет ли возврат к золотым визам для инвестиций в недвижимость.