23 637 nya hyreskontrakt tecknades i slutet av 2023, 4,5% fler jämfört med samma period föregående år. Samtidigt ökade bostadshyrorna med 11,6% under denna period, en högre årlig variation jämfört med den som observerades under föregående kvartal (10,2%) och den högsta sedan 2020.

Medianhyran för dessa kontrakt uppgick till 7,71 euro/m2 under fjärde kvartalet 2023, det högsta priset under de senaste fyra åren. Detta värde motsvarar en ökning med 11,6 % jämfört med samma period förra året, och "denna variation är också den högsta sedan första kvartalet 2020", framhåller det portugisiska statistikkontoret. "Jämfört med föregående kvartal ökade medianinkomsten under fjärde kvartalet 2023 med 6,6%".

Var har hushyrorna stigit mest?

När man tittar på landets underregioner drar INE slutsatsen att hushyrorna steg i alla territorier jämfört med föregående år, med undantag för den autonoma regionen Azorerna (- 3,2%). "Den autonoma regionen Madeira (23,3%) och Terras de Trás-os-Montes (23,0%) utmärkte sig med de största variationerna från år till år, över 20%".

Även i förhållande till föregående kvartal blev hyreshus dyrare i 22 av de 26 delregionerna, med den största ökningen i Terras de Trás-os-Montes (27,8%). Det bör också noteras att hushyrorna också ökade på Setúbalhalvön (6,5%), Porto Metropolitan Area (4,7%) och Stor-Lissabon (1,0%).

Föga förvånande registrerades de högsta medianhyrorna i Stor-Lissabon (12,54 euro/m2), Setúbalhalvön (9,65 euro/m2), den autonoma regionen Madeira (9,30 euro/m2), Algarve ( 9,09 euro/m2) och Portos storstadsområde (8,64 euro/m2). Den mest prisvärda finns i Trás-os-Montes.