"Wie wir bereits bei den Langzeitmieten gesehen haben, scheinen sich die im Wohnungssektor durchgeführten Maßnahmen auf den Mietmarkt auszuwirken, da das Angebot an Mietwohnungen in Portugal deutlich zugenommen hat", so Ruben Marques, Sprecher von idealista, "ebenso wie die Beschränkungen für die Unterkunft vor Ort, das Ende der Regelung für Nicht-Habituelle Bewohner (RNH) und die Senkung der Einkommenssteuer.

Und die jüngsten Daten von idealista deuten darauf hin, dass "Eigentümer die zeitlich begrenzte Vermietung als attraktive Alternative zur lokalen Unterbringung betrachten, um die finanziellen Erträge zu optimieren und sich an die veränderte Dynamik des Immobilienmarktes anzupassen".

Betrachtet man die 20 portugiesischen Bezirkshauptstädte, so zeigt sich, dass das Angebot an Häusern, die zur Kurzzeitmiete angeboten werden, in 11 Großstädten zugenommen hat, und zwar in vielen, in denen diese Art der Vermietung bisher praktisch nicht existierte. In Vila Real (200 %), Guarda (100 %) und Leiria (100 %) ist das Angebot an Kurzzeitmietobjekten im letzten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich gestiegen.

Auch in den Städten Braga (93 %), Évora (75 %), Lissabon (68 %), Viseu (50 %), Setúbal (46 %), Coimbra (35 %), Faro (29 %) und Ponta Delgada (29 %) nahm das Angebot an Häusern zur vorübergehenden Vermietung zu. In vier Städten stagnierte das Angebot und in fünf Städten sank es, wobei Beja an der Spitze der Rückgänge stand.