"Zoals we al hebben gezien bij de langetermijnhuuraanbod, lijken de maatregelen die zijn geïmplementeerd in de huisvestingssector effect te hebben op de huurmarkt, met een aanzienlijke toename van het aanbod van huurwoningen in Portugal", zoals het geval is bij de beperkingen op Lokale Huisvesting, het einde van het regime voor Niet-Ingezeten Ingezetenen (RNH) en de verlaging van de inkomstenbelasting", zegt Ruben Marques, woordvoerder van idealista.

En de meest recente gegevens van idealista suggereren dat "eigenaren tijdelijke verhuur een aantrekkelijk alternatief lijken te vinden voor Lokale Huisvesting, met als doel het financiële rendement te optimaliseren en zich aan te passen aan de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt".

Als we kijken naar de 20 hoofdsteden van de Portugese districten, blijkt dat het aanbod van huizen die worden aangeboden voor korte termijn verhuur is toegenomen in 11 grote steden, veel steden waar dit type verhuur tot nu toe praktisch niet bestond. De aanwezigheid van advertenties voor huizen te huur voor korte periodes is in het laatste kwartaal van 2023 aanzienlijk toegenomen in Vila Real (200%), Guarda (100%) en Leiria (100%) in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Het aanbod van woningen voor tijdelijke verhuur steeg ook in de steden Braga (93%), Évora (75%), Lissabon (68%), Viseu (50%), Setúbal (46%), Coimbra (35%), Faro (29%) en Ponta Delgada (29%). Er waren ook vier steden waar het aanbod stagneerde en vijf waar het daalde, met Beja als koploper.