El país se sitúa cerca de la mitad de la tabla entre diferentes Estados miembros, con un aumento de los alquileres del 25% en el mismo periodo. Estonia lidera las mayores subidas, mientras que Chipre, Italia y Grecia vieron descensos de precios.

Entre 2010 y el primer trimestre de 2022, los precios de la vivienda en la Unión Europea (UE) se dispararon un 45% y los alquileres un 17%. Estos indicadores aún tuvieron evoluciones similares en el primer año del periodo, pero las trayectorias divergieron significativamente a partir del segundo trimestre de 2011. Aunque los alquileres han aumentado de forma constante en estos 12 años, los precios de la vivienda han fluctuado considerablemente.

Tras una fuerte caída entre el segundo trimestre de 2011 y el primer trimestre de 2013, los precios de la vivienda se mantuvieron más o menos estables entre 2013 y 2014, dice Eurostat. Luego se produjo una rápida subida a principios de 2015, ya que los precios de la vivienda subieron mucho más rápido que los alquileres.

Si se compara el primer trimestre de 2022 con el de 2010, los precios de la vivienda los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 19 Estados miembros de la UE. Si se observa con detenimiento los precios aumentaron más del doble en Estonia, Hungría, Luxemburgo, la República Checa, Letonia, Lituania y Austria.


Si se observan los distintos Estados miembros, Estonia aparece a la cabeza de la tabla, con un aumento de casi el 180% en los precios de la vivienda y los alquileres. Detrás de aparecen Hungría y Luxemburgo. Por otro lado, los precios y los alquileres cayeron alrededor del 25% en Grecia. También destaca Italia, donde los alquileres subieron alrededor de un 5%, pero los precios cayeron en torno al 10%.

Portugal aparece en la mitad de la tabla, pero por encima de la media europea, como muestra el gráfico de Eurostat. En el territorio nacional, los precios de la vivienda En el territorio nacional, los precios de la vivienda se han disparado un 70% en los últimos 12 años y los alquileres un 25%.