"Plus de 92 % des propriétaires interrogés pensent que le gouvernement empêchera à nouveau l'actualisation des loyers selon les termes de la loi", a indiqué l'association dans un communiqué, ajoutant qu'en 2024, "elle sera sûrement supérieure à 7 %".

Près de la moitié des propriétaires ont défendu que, si le gouvernement intervient à nouveau dans ce domaine, "cela se répercutera sur leur continuité dans ce marché".

De leur côté, 42,4 % affirment que leur confiance sera ébranlée, mais "ils sont déjà habitués à ce type d'arbitraire".

Toujours en ce qui concerne l'actualisation des loyers, 5% utilisent d'autres formes telles que des pourcentages ou des augmentations préétablies, tandis que moins de 1% ont des baux à court terme non renouvelables.

Pour 37% des propriétaires, les pertes de revenus et l'absorption de l'impact de l'inflation ne devraient pas leur incomber, pour la deuxième année consécutive.

Ainsi, ils soutiennent que le gouvernement devrait accorder des subventions aux locataires nécessiteux "qui ne sont pas en mesure de supporter les augmentations de l'inflation légale sur la valeur de leur loyer".

Selon la même note, 19,4% des répondants considèrent que le gouvernement devrait s'asseoir à la table des représentants des propriétaires et des locataires pour établir un accord sur l'actualisation des loyers pour 2024.

"L'actualisation des loyers pour 2024 est une autre incertitude qui plane sur le bail [...]. Des milliers de propriétaires portugais ont été les seuls agents économiques à subir la fixation des prix et ne seront que partiellement compensés pour l'augmentation brutale du coût de la vie de 2023 dans l'IRS 2024, avec le crédit d'impôt annoncé qui, comme l'a dénoncé l'ALP, ne couvre pas entièrement les pertes", a déclaré le président de l'association Luís Meneses Leitão.