Établi en 2012, ce programme était une réponse stratégique aux défis économiques du Portugal pendant la crise financière mondiale. Il visait à stimuler l'investissement étranger et le marché immobilier et à créer des opportunités d'emploi, tout en accueillant des personnes du monde entier pour leur faire découvrir la richesse de la culture, de l'histoire et du mode de vie du pays.

La naissance du programme Golden Visa :

Le programme Golden Visa est né au cours d'une période d'incertitude économique, lorsque le Portugal cherchait des moyens novateurs de revigorer son économie. Son lancement a marqué l'engagement du Portugal à encourager les investissements internationaux et à créer un environnement favorable à l'établissement des étrangers et de leurs familles.

Le programme proposait à l'origine plusieurs options d'investissement, l'une des plus importantes étant l'investissement immobilier. Les investisseurs étrangers pouvaient acquérir la résidence portugaise en achetant des propriétés d'une valeur minimale, apportant ainsi des capitaux indispensables au secteur du logement. Cette approche axée sur l'immobilier a suscité l'intérêt et la participation d'investisseurs du monde entier.

Évolution du programme Golden Visa :

Au fil des ans, le programme Golden Visa a évolué pour s'adapter aux changements de conditions et de priorités économiques. Bien que l'option d'investissement dans l'immobilier soit restée populaire, les inquiétudes concernant d'éventuelles bulles immobilières et la nécessité de diversifier les investissements ont conduit à une réévaluation de la structure du programme.

L'approbation récente du projet de loi "Plus de logements" représente la dernière transformation du programme Golden Visa. Elle marque l'abandon des investissements centrés sur l'immobilier au profit d'options qui favorisent la création d'emplois, la recherche, le soutien culturel et l'investissement en capital. Ces changements s'alignent sur les objectifs économiques plus larges du Portugal et sur son désir d'attirer des investisseurs qui peuvent contribuer au développement du pays de diverses manières.

Mise à jour : Programme de visas dorés du Portugal - Approbation du projet de loi "Plus de logements

À la date de la dernière mise à jour, le programme Golden Visa du Portugal est sur le point de connaître d'importants changements, le projet de loi "Plus de logements" ayant été approuvé à la fois par le Parlement et par le président du Portugal, Marcelo Rebelo de Sousa. Cette évolution marque un tournant dans l'évolution du programme, et il est essentiel de comprendre l'impact de ces changements sur les investisseurs étrangers cherchant à s'installer au Portugal.

Principaux changements pour le Golden Visa dans le projet de loi "Plus de logements" :

1. Fin de l'option d'investissement immobilier : Le changement le plus important est sans doute l'abandon de l'option d'investissement immobilier, qui permettait auparavant aux investisseurs d'obtenir la résidence en investissant un minimum de 280 000 euros dans l'immobilier portugais. Cette option ne sera plus disponible.

2. Renouvellement des autorisations : Alors que les nouveaux investissements immobiliers ne seront pas possibles dans le cadre du programme remanié, les investisseurs qui ont déjà obtenu des autorisations pourront toujours renouveler leur permis. Cela permet d'assurer la continuité pour les participants actuels au Golden Visa.

Nouvelles voies d'investissement :

Dans le cadre du programme Golden Visa actualisé, les investisseurs étrangers peuvent obtenir la résidence portugaise par les voies d'investissement suivantes :

1. Création de dix emplois ou plus : Les investisseurs doivent créer au moins dix emplois au Portugal pour pouvoir prétendre au Golden Visa.

2. Transfert de capital pour la recherche : Un transfert de capital de 500 000 euros ou plus peut être appliqué à des activités de recherche menées par des institutions scientifiques publiques ou privées.

3. Investissement dans le patrimoine culturel : les investisseurs peuvent transférer 250 000 euros ou plus pour investir ou soutenir la production artistique, la récupération ou l'entretien du patrimoine culturel national. Cet investissement peut être réalisé par l'intermédiaire de diverses entités, notamment des services d'administration directe, des instituts publics et des fondations publiques.

4. Investissement en capital dans des fonds : Un transfert de capital de 500 000 euros ou plus est destiné à l'acquisition d'actions dans des organismes d'investissement collectif, conformément aux types spécifiques de fonds régis par la loi portugaise.

5. Constitution d'une société commerciale : Les investisseurs peuvent transférer un capital égal ou supérieur à 500 000 euros pour la constitution d'une société commerciale ayant son siège au Portugal, associée à la création de cinq emplois permanents, ou pour le renforcement du capital social d'une société portugaise existante.

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Implications immédiates :

Avec ces changements, le programme Golden Visa s'éloigne de l'investissement immobilier pour se concentrer sur la création d'emplois, la recherche, le soutien culturel et l'investissement en capital. Bien que la suppression des options d'investissement immobilier puisse décevoir certains investisseurs, le programme reste intéressant pour ceux qui souhaitent explorer d'autres voies d'accès à la résidence portugaise.

Conclusion :

Le programme Golden Visa du Portugal est entré dans une nouvelle ère avec l'approbation du projet de loi "Plus de logements". Les investisseurs étrangers qui souhaitent obtenir le Golden Visa portugais doivent examiner attentivement les nouvelles options d'investissement et demander l'aide d'un professionnel pour gérer efficacement ces changements. La popularité continue du programme semble favoriser l'investissement dans des fonds éligibles au Golden Visa.

Si vous souhaitez avoir un accès direct à un fonds éligible au Golden Visa, veuillez contacter Jessica Coetzee à l'adresse jessica@vida-cap.com.

Clause de non-responsabilité : Cet article donne un aperçu du projet de loi "More Housing" approuvé et de son impact sur le programme Golden Visa du Portugal. Les lecteurs sont invités à vérifier les dernières réglementations et à consulter des experts juridiques avant de prendre des décisions d'investissement.

Alex Ohnona - Associé fondateur de Vida Capital

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