Пакет мер по борьбе с жилищным кризисом был обнародован правительством 13 февраля. Одно из предложений, освобождающих от налогов, касается прироста капитала от продажи недвижимости государству для строительства жилья. Теперь известно, что эта мера будет применяться к любому типу собственников без исключений, говорится в сообщении Público. Таким образом, такие организации, как инвестиционные фонды или компании со штаб-квартирами в офшорах, также могут получить право на освобождение от налогов, если они продадут недвижимость государству.

На данный момент предложения правительства все еще находятся на стадии публичных консультаций и могут претерпеть изменения, формулировки которых пока неизвестны. Что касается освобождения от налога на прирост капитала, то в целях увеличения государственного жилищного фонда правительство не хочет определять исключения в отношении типа юридических лиц, которые могут воспользоваться этим налоговым освобождением. Таким образом, к ним относятся инвестиционные фонды или компании, расположенные в налоговых гаванях. Цель, не исключая ни один тип собственника из освобождения, заключается в обеспечении эффективности и масштаба данной меры.

Правительство надеется, что создание этого налогового исключения - которое в конечном итоге приведет к повышению прибыли от продаж - будет достаточно, чтобы убедить владельцев продавать по ценам ниже тех, которые практикуются. Однако тот факт, что исключения не определены, означает, что организации, которые извлекли выгоду из последнего финансового кризиса (покупая недвижимость по очень низким ценам и сдавая ее в аренду по ценам, значительно превышающим практикуемые), теперь смогут получить еще большую прибыль, если решат продать недвижимость государству.