据《经济日报》报道，2023 年住房贷款提前还款额几乎翻了一番，从 2022 年的 55 亿欧元增至 101 亿欧元。葡萄牙银行（BdP）于 2 月 1 日星期四公布了这一数据。

"监管机构详细指出："2023 年，提前还款总额（包括通过摊还债务人债务、在新合同中进行信贷合并以及向其他机构进行信贷转让而最终签订的合同）占提前还款总额的 83%。

这一增长是在政府于 2023 年允许住房贷款无罚金提前还款之后出现的，这项措施今年得到了延长。

2 月 1 日星期四，葡萄牙银行还透露，2023 年个人新增贷款业务总额为 292 亿欧元，比 2022 年增加 21%。2023年的贷款额减少了10%，为199亿欧元。

他指出："所有用途都出现了这种减少：住房（-12%，至 128 亿欧元）、消费（-4%，至 51 亿欧元）和其他用途（-13%，至 19 亿欧元）"。

信贷重新谈判激增

另一方面，信贷重新谈判从 2022 年的 20 亿欧元增加到 2023 年的 93 亿欧元，这种 "演变几乎完全是住房信贷重新谈判造成的，2023 年达到 88 亿欧元，是 2022 年（16 亿欧元）的五倍"。

新住房信贷业务的平均利率从 2022 年 12 月的 3.24% 上升到 2023 年 9 月的最高 4.27%，年底为 4.12%。这一利率仍然高于欧元区的平均水平。在消费贷款方面，新业务的平均利率在 2022 年 12 月为 7.97%，在 2023 年 10 月达到年内最高值（9.18%），12 月为 9.07%。

就公司而言，新发放的贷款业务金额达到 220 亿欧元，接近 2022 年的记录金额。新签订的合同占 84%，重新谈判的合同占 16%，尽管增长了 53%。新业务的平均利率从 4.54% 上升到 5.77%。

监管机构还指出，2023 年，采用混合利率（即在合同初期采用固定利率，随后一段时间采用浮动利率）的新住房信贷业务有所增加，占新业务量的比例从 2022 年 12 月的 16% 上升到 2023 年 12 月的 71%。

存款利息创历史新高

本周四，监管机构还透露，葡萄牙个人新定期存款平均利率的增幅在所有欧元区国家中位居第二，仅次于拉脱维亚。"他说："随着利率的提高，葡萄牙从 2022 年 12 月的倒数第二位上升到 2023 年 12 月的第 13 位，但仍低于该组国家的平均利率（3.29%）。

2022 年 12 月至 2023 年 12 月期间，新的私人定期存款平均利率上升了 2.73 个百分点，从 0.35% 升至 3.08%。

"这是自 2003 年该系列开始以来观察到的最大年度增幅。葡萄牙银行表示："2023 年，个人新增定期存款业务总额达 940 亿欧元，几乎是 2022 年（494 亿欧元）的两倍"，其中一年期以下新增存款的平均报酬增幅最大：从 2022 年 12 月的 0.30% 增加到 2023 年 12 月的 3.10%。

在公司方面，平均报酬从 2022 年 12 月的 0.97% 上升到 2023 年 12 月的 3.46%。