Nous avons mis en place une solide stratégie de filtrage grâce à notre communication avec plus de 25 fonds. Voici un bref aperçu des principaux points à retenir.

Comment choisir le bon fonds : Sept questions à poser

  • Quel est le domaine d'intervention du fonds ?


Le fonds qui vous intéresse est-il principalement axé sur l'immobilier ? Si oui, cible-t-il des régions spécifiques ? Se concentre-t-il sur les jeunes entreprises ? Quel est le stade de financement de ces entreprises en démarrage ? Assurez-vous d'obtenir des réponses claires à toutes ces questions.

  • Quels sont les rendements et les engagements attendus ?


Il s'agit là d'un autre aspect essentiel de l'évaluation d'un fonds. Recevrez-vous des dividendes annuels ? Combien d'argent le fonds tente-t-il de lever ? Le taux de rendement interne (TRI) attendu du fonds est-il clairement indiqué ? Les réponses ou les chiffres incertains sont des signaux d'alarme.

  • Quels frais devrez-vous payer ?


Nous avons remarqué que cette question est souvent négligée. Pourtant, il est essentiel de connaître les frais à l'avance, car il peut y avoir des frais cachés dont vous n'êtes pas conscient. N'ayez pas peur de poser des questions sur tous les frais, tels que les frais d'abonnement et les frais de gestion annuels. Renseignez-vous sur la commission de performance que le gestionnaire de fonds facturera à la sortie.

  • Qu'en est-il de la diversification des risques et de la planification de la sortie ?


Voici quelques-unes des autres questions que votrefonds Portugal Golden Visadoit être en mesure de répondre. Demandez s'il a un portefeuille équilibré et une diversification des risques. Quelle est la stratégie de sortie de la société ? Nous vous recommandons de demander une explication détaillée à votre conseiller en fonds indépendant.

  • Quel est le calendrier ?


En tant qu'investisseur, vous devez savoir combien de temps votre argent sera bloqué. Il y a des dates importantes à retenir, comme la date limite d'enregistrement à la CMVM, la fin de la période de souscription et la clôture du fonds. Apprenez tout ce que vous pouvez à ce sujet au cours du processus de sélection.

Demandez également si le gestionnaire du fonds prévoit une éventuelle période de prolongation. Vous pouvez également vous renseigner sur le montant des capitaux levés jusqu'à présent. Cela vous aidera à déterminer si le capital cible et la période de souscription sont compatibles.

  • Qui sont les gestionnaires de fonds ?


L'investissement dans un fonds diffère de l'investissement immobilier en ce sens que vous devez compter sur quelqu'un d'autre : votre gestionnaire de fonds et vos conseillers. Avant d'investir de grosses sommes d'argent, il est essentiel de se renseigner sur eux.

Les promoteurs immobiliers sont parfois derrière les fonds, tentant de remplir le portefeuille du fonds avec leurs propres propriétés. Ils le font dans le but de liquider ces propriétés avec les fonds collectés auprès des investisseurs. Cette pratique est acceptable tant qu'elle s'inscrit dans la stratégie du fonds. Il s'agit toutefois d'un élément dont vous devez être conscient.

  • Votre gestionnaire de fonds partage-t-il vos motivations ?


Il est raisonnable que le gestionnaire du fonds reçoive une commission de performance à la sortie, qui correspond à un pourcentage du bénéfice potentiel. C'est une bonne chose car cela incite le gestionnaire à maximiser les profits.

Cependant, il est bon de demander si le gestionnaire ou les conseillers du fonds sont également des investisseurs dans ce fonds. Ils ne sont pas obligés de le faire, mais le fait qu'ils fassent preuve d'une ouverture aux risques et aux récompenses est un gage de confiance.

Participez à notre webinaire pour en savoir plus.

Pour décider si l'option du fonds vous convient, vous devez tenir compte de nombreux facteurs. Dans notre prochain webinaire, nous aborderons ces points et vous aiderons à mieux comprendre le parcours des fonds Portugal Golden Visa.

Lors de ce webinaire, les membres de notre équipe et les gestionnaires de fonds du Portugal vous donneront des conseils sur les stratégies d'investissement en fonds et répondront à vos questions concernant les aspects à prendre en compte lors du choix des fonds.

Cliquezicipour vous inscrire.


À propos de Get Golden Visa

Get Golden Visaest une agence d'immigration d'investissement à service complet. Nous avons aidé des centaines d'investisseurs de dizaines de pays sur leur chemin vers le Portugal Golden Visa par le biais du fonds d'investissement.

Notre bureau portugais dispose de professionnels de l'investissement agréés qui vous aideront à choisir le bon investissement. Nos gestionnaires de comptes clés vous tiendront ensuite la main tout au long du processus de demande, en veillant à ce que toutes les parties mobiles se déroulent aussi bien que possible.