"Zasady przyjęte poprzez Radę Ministrów są zabójcami lokalnego zakwaterowania, którzy ogłoszą swoją śmierć w bardzo krótkim okresie", powiedziała AHETA w oświadczeniu, nazywając pomysł rządu "fałszem", dodając, że środki, w odniesieniu do lokalnego zakwaterowania nie rozwiązują ani nie przyczyniają się do rozwiązania problemu mieszkaniowego kraju.

Dla stowarzyszenia program Więcej Mieszkań ogłoszony w czwartek, zamiast wspierania i wzmacniania działalności gospodarczej w celu zwiększenia dochodów i skoncentrowania ich na budownictwie mieszkaniowym po kontrolowanych kosztach, a co za tym idzie wynajmowaniu po wartościach znośnych dla najbardziej poszkodowanych, zakończy się zniszczeniem działalności, która w przeszłości była bardzo dobrze uregulowana, kładąc kres tzw. „łóżkom równoległym”.

AHETA przypomniała, że utworzenie lokalnego systemu zakwaterowania pozwoliło zakończyć równoległy rynek łóżek istniejący w Algarve i to sprawiło, że państwo skorzystało z podatków pobieranych wraz z legalizacją tej oferty. Musimy wziąć pod uwagę to, że przedstawione obecnie propozycje kwestionują całą pracę i inwestycje dokonane przez właścicieli, wielu z nich z odwołaniem się do kredytu w celu przekształcenia "łóżek równoległych" w legalne łóżka turystyczne.

„Co rząd będzie miał do powiedzenia ludziom, którzy włożyli w to wszystkie swoje finanse, gdzie wielu skorzystało z pożyczek, aby rozwinąć swoją działalność, a teraz ma to bardzo ponure zakończenie? A co z brakiem wiarygodności kraju w oczach tysięcy obcokrajowcy, którzy również tutaj zainwestowali” – powiedziała AHETA, ubolewając, że zasady gry zostały „zmienione w trakcie mistrzostw”."

Stowarzyszenie ustawiło się za istnieniem drugich domów, nieruchomości turystycznych i lokalnych kwater kontrolowanych i licencjonowanych z gwarancją jakości usług i przyczyniających się ze swoimi podatkami do wzrostu gospodarczego kraju i ostrzegło, że te środki "ponownie" doprowadzą "tysiące łóżek do wejścia na rynek równoległy".



AHETA skrytykowała również zakończenie przyznawania złotych wiz, uznając, że to rozwiązanie przyniosło krajowi wiele milionów euro inwestycji, a także podatków, zwłaszcza w nieruchomości, które teraz zostaną utracone na rzecz innych krajów, które nadal przechwytują te zagraniczne inwestycje.

Dlatego AHETA podkreśliła, że środki obecnie zatwierdzone i rozpowszechnione powinny zostać poddane przeglądowi natychmiast przed ich wejściem w życie, dla dobra Algarve i jakości turystyki w Portugalii.

"Nasz kraj musi przyciągnąć stałe, poważne i legalne inwestycje o długiej żywotności i w tym celu kluczowe jest przekazanie bezpieczeństwa, stabilności rynkowi i inwestorom, wszystko to, czego nie robią obecnie podjęte środki".

Na posiedzeniu Rady Ministrów poświęconemu mieszkalnictwu, które odbyło się w czwartek, rząd zdecydował, że emisje nowych lokalnych pozwoleń na mieszkania będą zabronione z wyjątkiem mieszkań wiejskich w gminach w głębi kraju, gdzie mogą one pobudzić lokalną gospodarkę.

Ponadto obecne lokalne pozwolenia na mieszkania "będą podlegały ponownej ocenie w 2030 r.", a następnie okresowo co pięć lat.

Rząd zamierza w ten sposób zachęcić właścicieli nieruchomości do przeniesienia posiadanych przez nich nieruchomości w ramach lokalnego zakwaterowania na mieszkania, zapewniając tym, którzy zrobią to do końca 2024 r., zwolnienie z opodatkowania IRS do 2030 r., jako "rekompensatę za zmniejszenie dochodów, które będą mieli".

Jednocześnie rząd zamierza stworzyć nadzwyczajny wkład do nieruchomości, które pozostają w lokalnym mieszkalnictwie, z których dochody powrócą do polityki mieszkaniowej.

"Środki te są częścią reżimu silnej zachęty dla mieszkań, które są obecnie przeznaczone na lokalne budownictwo mieszkaniowe", wyjaśnił António Costa.

Pięć osi programu Więcej Mieszkań, który przez miesiąc będzie poddany publicznej dyskusji, to: zwiększenie podaży nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, uproszczenie procesów licencyjnych, zwiększenie liczby domów na rynku najmu, walka ze spekulacją i ochrona rodzin.


Powiązane artykuły: