Piața imobiliară este în continuare puternică, deoarece vânătorii de case își îndreaptă atenția spre cumpărarea acestei iarnă în Portugalia.

Dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată sau nu ați avut prea multă experiență în vizualizarea proprietăților înainte, cunoașterea întrebărilor potrivite pentru a vă ajuta să economisiți timp și, eventual, bani.

Este important să știți exact ce veți obține atunci când vă puneți ochii pe o casă nouă și să evitați surprizele neașteptate costisitoare de-a lungul drumului.

Pentru a oferi cumpărătorilor de acasă o mână de ajutor, experții ipotecare de la onlinemortgageadvisor.co.uk au enumerat opt întrebări pe care cumpărătorii le-ar putea pune atunci când vizualizează o proprietate...


1. Cât timp a fost proprietatea pe piață?

În cazul în care proprietatea a fost pe piață pentru mai mult de, să zicem, patru luni, nu vă fie teamă să întrebați agentul de ce ei cred că nu este de vânzare. Ar putea fi probleme pe care alți potențiali cumpărători ar fi putut să le fi observat, dar nu ați făcut-o, deci este important ca acestea să fie semnalate de la început.

Ar putea fi, de asemenea, până la proprietatea fiind supraevaluat, ceea ce duce la aceasta stând pe piață pentru o lungă perioadă de timp.


2. Când vor vânzătorii să se mute?

Aceasta este o întrebare foarte importantă de întrebat atunci când intenționați să cumpărați o proprietate. În cazul în care vânzătorii sunt prinși într-un lanț, acesta ar putea trage afară procesul de mișcare - potențial pentru luni de zile. Dacă totuși, acestea nu sunt într-un lanț, această așteptare ar putea merge în jos.


3. În ce direcţie se îndreaptă proprietatea?

Având o zonă superbă de terase în grădină este bine și bine - până când veți afla că nu există aproape niciodată soare pe ea. Adresați-vă agentului în ce direcție se confruntă proprietatea, pentru a vă asigura că veți putea să vă bucurați de cantitatea maximă de lumină solară.


4. Proprietatea este listată?

La fel de frumoase ca proprietățile enumerate tind să fie, ele pot fi, de asemenea, un coșmar atunci când vine vorba de schimbările pe care le puteți face. Dacă întâlniți o clădire listată care are nevoie de un pic de TLC, atunci poate dați-i acesteia o virare, dacă sunteți în timp sau constrângeri de cost.

Dar dacă v-ați îndrăgostit de proprietate și lucrările necesare sunt cu adevărat urgente, poate doriți să încercați să discutați acest lucru cu departamentul de servicii de planificare de la consiliul local.


5. Cum sunt vecinii?

Mutarea într-o proprietate cu vecini zgomotoși poate fi un coșmar viu. Aşa că fiţi în faţă şi întrebaţi-i cum sunt. Ați putea încerca să aflați dacă vânzătorul a făcut vreodată plângeri cu privire la vecinii lor în trecut.


6. Cum este zona înconjurătoare?

Punând întrebări precum: „Cum sunt școlile? „sau, „Este aceasta o zonă sigură pentru a fi în? „, precum și, „Cât de bune sunt legăturile de transport în jurul valorii de aici? 'vă poate ajuta să determinați dacă acesta este genul de zonă în care vă vedeți trăind de mulți ani.

Chiar dacă nu intenționați să aveți copii în curând, având o școală bună în apropiere poate crește valoarea unei proprietăți.


7. Cât costă să conduci proprietatea?

Aflarea benzilor fiscale ale Consiliului, costurile de utilitate și costurile generale de funcționare ale proprietății vă va ajuta să bugetați în mod corespunzător și să vă anunțăm dacă locuința este viabilă financiar pentru dvs. Facturile și taxele pot lua o bucată masivă din cecul salarial în fiecare lună, deci este vital să aveți o idee despre câți bani sunteți probabil să ajungeți să plătiți în mod regulat.


8. Proprietarii ar lua în considerare o ofertă mai mică?

Unii cumpărători pot lua în considerare oferirea unui preț redus în primul rând, în special în cazul în care agentul imobiliar știe cumpărătorii trebuie să vândă rapid. Cu toate acestea, agentul imobiliar vă poate anunța că vânzătorii acceptă doar oferte peste un anumit preț.

Dacă intenționați să faceți o ofertă mică, rețineți că, dacă mergeți foarte scăzut, acest lucru poate fi considerat prea obraznic și vânzătorul poate crede că nu sunteți un cumpărător serios. Acest lucru ar putea duce la vânzătorul ignorarea tine complet. Deci, amintiți-vă să fie curajos, dar, de asemenea, să fie corect.