Konut piyasası hala güçleniyor, ev avcıları dikkatlerini Portekiz"de bu kış satın almaya çevirirken.

İlk kez alıcıysanız, veya daha önce mülkleri görüntüleme konusunda fazla deneyiminiz olmadı, Önceden sorulacak doğru soruları bilmek, biraz zaman ve muhtemelen paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilir.

Gözlerinizi yeni bir eve diktiğinizde tam olarak ne elde edeceğinizi bilmek önemlidir, ve yol boyunca beklenmedik maliyetli sürprizlerden kaçınmak için.

Ev alıcılarına yardım eli vermek için, onlinemortgageadvisor.co.uk adresindeki ipotek uzmanları, alıcıların bir mülkü görüntülerken sorabilecekleri sekiz soruyu listeledi...


1. Mülk ne zamandır piyasada?

Mülk piyasada daha uzun süredir varsa, diyelim ki, dört ay, acentene neden satmadığını düşündüklerini sormaktan korkmayın. Diğer potansiyel alıcıların tespit etmiş olabileceği sorunlar olabilir, ancak siz görmediniz, bu yüzden bunların en başından itibaren işaretlenmesi önemlidir.

Ayrıca mülkün overpriced olmasına bağlı olabilir, uzun süre piyasada oturmasına yol açıyor.


2. Satıcılar ne zaman taşınmak istiyor?

Bu, bir mülk satın almayı düşündüğünüzde sormanız gereken gerçekten önemli bir sorudur.. Satıcılar bir zincire yakalanırsa, taşıma sürecinizi sürükleyebilir - potansiyel olarak aylarca. Ancak, zincirde değiller, bu bekleme düşebilir.


3. Mülk hangi yöne bakıyor?

Bahçede muhteşem bir zemin kaplaması alanına sahip olmak her şey yolunda ve güzel - üzerinde neredeyse hiç güneş olmadığını öğrenene kadar. Temsilciye mülkün hangi yöne bakacağını sorun, maksimum güneş ışığının tadını çıkarabileceğinizden emin olmak için.


4. Mülk listeleniyor mu?

Listelenen özellikler ne kadar güzel, Yapabileceğiniz değişiklikler söz konusu olduğunda da bir kabus olabilirler. Biraz TLC"ye ihtiyaç duyan listelenen bir binaya rastlarsanız, o zaman belki buna bir sapma ver, zaman veya maliyet kısıtlamaları altındaysanız.

Ancak mülke aşık olduysanız ve ihtiyaç duyulan işler gerçekten acilse, bunu yerel belediyenizdeki planlama hizmetleri departmanı ile tartışmayı deneyebilirsiniz..


5. Komşular neye benziyor?

Gürültülü komşularla bir mülke taşınmak yaşayan bir kabus olabilir. Bu yüzden açık olun ve neye benzediklerini açıkça sorun. Satıcının geçmişte komşuları hakkında herhangi bir şikayette bulunup bulunmadığını öğrenmeye çalışabilirsiniz..


6. Çevredeki alan nasıldır?

Gibi sorular sormak, “Okullar neye benziyor? 'Veya, 'Burası güvenli bir alan mı? ', yanı sıra, 'Buradaki ulaşım bağlantıları ne kadar iyi? ', kendinizi yıllarca yaşadığınızı gördüğünüz türden bir alan olup olmadığını belirlemenize yardımcı olabilir.

Yakın

zamanda çocuk sahibi olmayı planlamıyor olsanız bile, yakınlarda iyi bir okula sahip olmak potansiyel olarak bir mülkün değerini artırabilir.


7. Mülkü işletmenin maliyeti nedir?

Belediye vergi bantlarını bulmak, kamu hizmeti maliyetleri ve mülkün genel işletme maliyetleri, uygun şekilde bütçe yapmanıza yardımcı olacak ve evin sizin için mali açıdan uygun olup olmadığını size bildirecektir.. Faturalar ve vergiler, her ay maaş çekinizin büyük bir kısmını alabilir, bu nedenle, düzenli olarak ne kadar para ödeyeceğiniz konusunda bir fikre sahip olmak çok önemlidir..


8. Sahipler daha düşük bir teklif düşünür mü?

Bazı alıcılar ilk etapta düşük top fiyatı sunmayı düşünebilir, özellikle emlakçı alıcıların hızlı satış yapmaları gerektiğini biliyorsa. ancak, emlakçı size satıcıların yalnızca belirli bir fiyat üzerinden teklif kabul ettiğini belirtebilir.

Düşük bir teklif yapmayı düşünüyorsanız, çok düşerseniz unutmayın, bu çok arsız sayılabilir ve satıcı ciddi bir alıcı olmadığınızı düşünebilir. Bu, satıcının sizi tamamen göz ardı etmesine neden olabilir. Bu yüzden cesur olmayı unutma, ama aynı zamanda adil ol.