Menkul Kıymetler Piyasası Komisyonu'nun (CMVM) tarafından bildirilen ve ECO tarafından bildirilen verilere göre, 265 gayrimenkul yatırım fonunun Portekiz'de konut mülklerine maruz kalması Aralık ayında 2,5 milyar avroyu aştı, Kasım ayında kaydedilenden %59 ve Aralık 2022'de kaydedilen yatırımın %63 üzerinde.

Bu, CMVM'nin fon portföylerinin mülk amacına göre parçalanmasını sağlamaya başladığı 2016'dan bu yana en yüksek değerdir.

CMVM verileri, Avrupa Birliği'ndeki (çoğunlukla Portekiz'de bulunan) konut varlıklarına yapılan yatırımın geçen yıl gayrimenkul fonları tarafından yapılan en büyük yatırım olduğunu gösteriyor.

Konut varlıklarına güçlü odaklanma, Aralık ayında portföylerinde konut mülklerine maruz kalma oranında% 60.5'lik bir artış kaydeden kapalı uçlu fonlar tarafından tamamen garanti edildi. Buna karşılık, CMVM verilerine göre, özel gayrimenkul yatırım fonları ve açık uçlu gayrimenkul yatırım fonları konut mülklerinde% 31,2 azalma kaydetti

.

GEF tarafından yönetilen Herdade do Pinheirinho II ve Herdade do Pinheirinho Resort gibi 33 yeni gayrimenkul kolektif yatırım şirketinin oluşturulması büyümeye katkıda bulundu ve bu yönetim şirketini ülkenin en büyükleri arasında beşinci sıraya yükseltti ve Square Varlık Yöneticileri ve Lynx Varlık Yöneticilerinin hemen arkasında yer aldı.

Geçen yılın sonunda gayrimenkul fonlarının konuta odaklanması, konut varlıklarının bu fonların portföylerinde% 17,4'lük bir ağırlığa sahip olmasına yol açtı; bu, 2022'de %13.3 veya 2023'ten önceki beş yılda %14'lük bir ağırlığa sahip olmasına neden oldu.