根据证券市场委员会（CMVM）的数据和ECO 的报告，265 家房地产投资基金在葡萄牙住宅物业的投资额在 12 月份超过了 25 亿欧元，比 11 月份增加了 59%，比 2022 年 12 月份增加了 63%。

这是自 2016 年 CMVM 开始提供按房地产用途划分的基金投资组合以来的最高值。

CMVM 数据显示，对欧盟（主要位于葡萄牙）住宅资产的投资是去年房地产基金的最大投资。

封闭式基金完全保证了对住宅资产的高度关注，在 12 月份，其投资组合中的住宅资产风险增加了 60.5%。相比之下，根据 CMVM 的数据，特殊房地产投资基金和开放式房地产投资基金在住宅物业方面的投资减少了 31.2%。

新成立的 33 家房地产集体投资公司促进了增长，如由GEF 管理的 Herdade do Pinheirinho II 和 Herdade do Pinheirinho Resort，使该管理公司在国内最大的管理公司中从第五位上升到第三位，仅次于Square Asset Managers和Lynx Asset Managers。

去年年底，房地产基金越来越重视住房，导致住宅资产在这些基金的投资组合中所占比重达到 17.4%，而 2022 年的比重为 13.3%，2023 年之前五年的比重为 14%。