Verokannustimien lisäksi euron viimeaikainen vahvistuminen dollariin nähden on tehnyt asunnoista entistäkin edullisempia amerikkalaisille. Suuri kysymys on nyt, jatkuuko pohjoisamerikkalaisten asuntojen kysynnän kasvu Portugalissa.

Idealistan tiedot paljastavat, että yhdysvaltalaisten perheiden kiinnostus ostaa talo Portugalista kasvoi 88 prosenttia vuosina 2020-2022. Ja pohjoisamerikkalaisten vuokra-asuntojen etsintä yli kaksinkertaistui tänä aikana (+154 %).

Vaikka markkinat vaikuttavat elinvoimaisilta, Yhdysvaltojen viimeaikaiset taloudelliset tapahtumat ovat saaneet markkina-asiantuntijat huolestumaan tulevaisuudesta: "Kaikki Yhdysvaltojen rahoituskriisit vaikuttavat lopulta Eurooppaan ja siten myös Portugaliin joko markkinoiden luottamuksen tai kunkin taloudellisen toimijan omaksumien strategioiden vuoksi. Vaikutukset eivät kuitenkaan ole koskaan välittömiä, ja ne mahdollistavat toimenpiteiden toteuttamisen niiden vaikutusten lieventämiseksi", selittää Miguel Cabrita, joka vastaa Portugalin idealista/creditohabitaçãosta. Siksi Kansainvälisen valuuttarahaston (IMF) johtaja Kristalina Georgieva myönsi maaliskuun lopussa, että rahoitusmarkkinoiden yllä leijuvan "suuren" epävarmuuden vuoksi on edelleen oltava "jatkuvasti valppaana".

Nähtäväksi jää, vaikuttaako viimeaikainen taloudellinen epävakaus siihen, ostavatko Yhdysvaltain kansalaiset asuntoja Portugalista vai eivät. Toistaiseksi merkit ovat luottavaisia, ja kaikki viittaa siihen, että liiketoiminta vuonna 2023 jatkuu vilkkaana, ja Pohjois-Amerikan asiakkaiden kysyntä on "hieman lisääntynyt vuoden 2022 viimeisestä neljänneksestä lähtien", Engel & Völkers Portugalin myyntijohtaja Vanessa Moreira kertoi idealistalle.