Précédemment, le Service des étrangers et des frontières (SEF) a révélé qu'entre octobre 2012 et janvier de cette année, le Portugal a accordé un total de 11 628 visas dorés, la majorité ayant été délivrée à des citoyens chinois (5 258), brésiliens (1 178), américains (558) et turcs (547).

Pour faire face à la crise du logement, le Portugal a mis fin à son programme de résidence par investissement le 16 février. Ce programme permettait aux personnes internationales fortunées d'obtenir la résidence en effectuant un investissement spécifique et en remplissant certaines conditions. Le Portugal News a récemment rapporté que le gouvernement envisageait de proposer des modifications au programme Golden Visa et qu'il était actuellement en train de recueillir des suggestions. Marina Gonçalves, ministre portugaise de l'infrastructure et du logement, a déclaré que plus de 90 % des investissements dans les visas dorés sont réalisés dans l'immobilier, ce qui a un effet indirect sur le marché du logement en entraînant une hausse des coûts de l'immobilier. Elle a souligné que cette question était également débattue dans les pays européens.

Actuellement, plusieurs pays européens offrent aux personnes fortunées la possibilité d'obtenir la résidence et la citoyenneté par le biais de programmes similaires tels que le Golden Visa et le Golden Passport.

L'impact du programme Golden Visa

Le programme Golden Visa a eu un impact significatif sur l'économie et le marché immobilier du Portugal. Ce programme, qui permettait aux personnes fortunées d'obtenir la résidence en investissant dans le pays, a attiré d'importants investissements étrangers au Portugal. Cet afflux de capitaux a stimulé la croissance économique et a eu des effets positifs sur divers secteurs, en particulier l'immobilier.

L'une des conséquences notables du programme Golden Visa a été l'augmentation de la demande de propriétés, en particulier dans des villes populaires comme Lisbonne et Porto. Les investisseurs étrangers, désireux de satisfaire aux exigences du programme en matière d'investissement, ont souvent choisi d'investir dans des projets immobiliers. En conséquence, les prix de l'immobilier ont connu une augmentation notable, ce qui a conduit à un marché immobilier florissant.

L'influence du programme s'est étendue au-delà du secteur immobilier. Les investissements réalisés par les participants au programme Golden Visa ont contribué à la création d'emplois, stimulé l'activité économique et favorisé des secteurs tels que la construction, l'hôtellerie et le tourisme. En outre, le programme a généré des revenus substantiels pour le gouvernement portugais grâce aux frais de dossier et aux taxes associées aux transactions immobilières.

Toutefois, l'impact du programme Golden Visa sur le marché du logement et les résidents locaux a suscité des inquiétudes. Les critiques affirment que le programme a contribué à l'augmentation des coûts du logement, rendant de plus en plus difficile pour les habitants, en particulier dans les zones urbaines, de trouver un logement abordable. Cette question a incité le gouvernement portugais à réévaluer le programme et à y apporter des modifications pour résoudre la crise du logement.

Crédits : Unsplash ; Auteur : @adrien-olichon ;

Avec la fin du programme de visas dorés, le Portugal évalue actuellement les modifications potentielles à apporter au programme. Le gouvernement cherche à trouver un équilibre entre l'attraction des investissements étrangers et la garantie d'un logement abordable et accessible pour ses citoyens. Les discussions autour de ces changements reflètent le débat plus large qui a lieu dans les pays européens concernant les effets de programmes similaires sur leurs économies et leurs marchés du logement.

Entrer dans les mailles du filet

Bien que de nombreux expatriés aient abandonné le Portugal face à la fin du programme Golden Visa, il est encore temps de faire une demande de Golden Visa. Il a également été confirmé que les demandes soumises seront prises en compte jusqu'à ce que la législation mettant fin au programme soit promulguée. En d'autres termes, si vous souhaitez obtenir un visa pour le Portugal, il s'agit toujours d'une option viable. Dans l'ensemble, si le programme Golden Visa a eu un impact significatif sur l'économie portugaise, notamment en termes d'investissements étrangers et d'immobilier, les efforts se poursuivent pour trouver un équilibre qui profite à la fois au pays et à ses résidents. Par ailleurs, d'autres programmes de visas, tels que le programme Digital Nomad, restent très populaires. Ainsi, même s'il y a moins d'expatriés "en or" vivant au Portugal, la communauté des travailleurs et des entrepreneurs étrangers est florissante.


Pour plus d'informations, contactez Blacktower Financial Management au +351 725 566 190.

Cette communication est uniquement destinée à des fins d'information et n'est pas destinée à constituer, et ne doit pas être interprétée comme, un conseil d'investissement, une recommandation d'investissement ou une recherche d'investissement. Vous devriez demander l'avis d'un conseiller professionnel avant de vous lancer dans une activité de planification financière. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir l'exactitude des informations contenues dans cette communication, celles-ci sont susceptibles d'être modifiées et nous ne sommes pas responsables de toute erreur ou omission.