In de afgelopen jaren hebben Portugal, Spanje en Griekenland een bloeiende markt voor luxevastgoed gekend, sterk gestimuleerd door buitenlandse kopers en een sterke Amerikaanse dollar. Hoewel de mogelijkheden voor Golden Visa in Portugal zijn afgenomen, blijft de vraag naar luxe onroerend goed in ons land bestaan. Dit is een van de conclusies van het Global Luxury Report 2023, gelanceerd door Berkshire Hathaway HomeServices.

Het rapport benadrukt dat Amerikaanse kopers zich aangetrokken voelen tot Portugal vanwege de levensstijl die het biedt, evenals de stabiliteit, in een tijd van politieke en economische onrust in vele delen van de wereld. Deze aspecten, in combinatie met een hoge koopkracht, hebben Amerikaanse investeerders in staat gesteld om een aantal van de beste eigendommen in ons land te kopen.

"Ongeveer 35% van onze kopers komt uit de hele VS - Texas, Californië, New York", benadrukt Michael Vincent, CEO van Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. "Vorig jaar werd Portugal uitgeroepen tot het beste land voor buitenlandse gepensioneerden en staat het op de zevende plaats in de Global Peace Index. Deze factoren, evenals de locatie en de goede keuken, hebben een enorme aantrekkingskracht uitgeoefend op dit soort investeerders."

Zelfs met de wijzigingen aan de gouden visa in Portugal, toont het onderzoek aan dat investeerders vastgoed blijven kopen omdat ze willen investeren en geld willen verdienen. "Voor veel buitenlandse kopers zijn gouden visa nooit de belangrijkste attractie van Portugal geweest. Velen zijn kopers van een tweede huis die slechts een paar dagen per jaar in Portugal willen zijn. Anderen, die van plan zijn om langer dan 3 maanden per keer te blijven, hebben er bijvoorbeeld voor gekozen om een niet-vastgoedfonds te kopen dat in Portugal is gevestigd of een D7-visum aan te vragen", benadrukt Michael Vincent.

Het Global Luxury Report 2023 laat ook zien dat het Caribisch gebied en tweede huizenmarkten zoals Aspen, in de VS, werden gestimuleerd door de work-from-home cultuur als gevolg van Covid-19 en zich hebben geconsolideerd als de meest populaire locaties voor tweede huizen, derde en vierde woningen.

"Ondanks een onduidelijke economische toekomst en enkele geopolitieke onzekerheden, blijven kopers eigendommen kopen die zij als goed geprijsd beschouwen, die investeringspotentieel bieden en die de voordelen bieden die synoniem zijn geworden met een luxe levensstijl", benadrukt Christy Budnick, CEO van Berkshire Hathaway HomeServices.