7,6% di aumento dei prezzi delle case

Il terzo trimestre ha rivelato un aumento del 7,6% dei prezzi delle case in Portogallo rispetto allo stesso periodo del 2020.

scritto Daisy Sampson, in Notizia, Proprietà, Portugal · 23 ott 2021, 14:00 · 0 Commmenti

I dati di Imovirtual hanno rilevato che il valore medio degli immobili, che nel terzo trimestre si è attestato a 368.441 euro, è cresciuto ancora dell'1,4% rispetto al secondo trimestre di quest'anno.

Lisbona (591.072 euro), Faro (485.065 euro) e Madeira (369.579 euro) sono risultati i quartieri più cari nel trimestre analizzato dal portale immobiliare.

Vendite di proprietà

Il valore medio delle proprietà in Portogallo si attesta attualmente a 368.441 euro, circa 25.900 euro più caro rispetto allo stesso periodo del 2020. Rispetto al secondo trimestre di quest'anno (prezzo medio di 363.475 euro), c'è stato anche un aumento del +1,4 per cento.

Il rapporto ha rilevato che tutti i distretti analizzati mostrano un aumento medio dei prezzi nel Q3 2021 rispetto al Q2. Lisbona (591.072 euro), Faro (485.065 euro) e Madeira (369.579 euro) sono le regioni più care, mentre Guarda (113.304 euro), Castelo Branco (124.717 euro) e Portalegre (129.543 euro) sono le più economiche.

Gli aumenti più significativi rispetto al secondo semestre sono stati registrati a Portalegre, con un valore medio di 129.543 euro (+7,3%); Vila Real, con un valore medio di 191.057 euro (+6,8%); Madeira, con un valore medio di 369.579 euro (+5,7%) e Setúbal, con un valore medio di 306.522 euro (+5,2%).

I distretti con il maggior aumento del prezzo medio di vendita nel terzo trimestre di quest'anno rispetto allo stesso periodo del 2020 sono Évora (+29,3 per cento), con un prezzo medio di 258.395 euro, Madeira (+17,9 per cento) e Portalegre (+12,4 per cento).

Proprietà in affitto

Per quanto riguarda la locazione, c'è stato un leggero aumento del +0,6 per cento nel prezzo medio, che è passato da 996 euro nel secondo semestre a 1.002 euro nel terzo trimestre. Tuttavia, rispetto al terzo trimestre dell'anno scorso, quando il prezzo medio di affitto era di 1.054 euro, c'è stato un calo del -4,9 per cento.

Le zone più costose da affittare in Portogallo nel terzo trimestre sono risultate essere Lisbona (1.263 euro), Porto (947 euro), Madeira (874 euro), Faro (826 euro) e Setúbal (826 euro).826) e Setúbal (€761), mentre all'altra estremità della scala, Castelo Branco (€399), Bragança (€401) e Portalegre (€421) erano le più economiche.

Beja (+16,2 per cento), Vila Real (+15,8 per cento) e Portalegre (+15,3 per cento) sono stati i distretti con il maggior aumento del prezzo d'affitto annunciato nel terzo trimestre rispetto al secondo, registrando rispettivamente i valori di 496, 513 e 421 euro.

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920