I dati di Imovirtual hanno rilevato che il valore medio degli immobili, che nel terzo trimestre si è attestato a 368.441 euro, è cresciuto ancora dell'1,4% rispetto al secondo trimestre di quest'anno.

Lisbona (591.072 euro), Faro (485.065 euro) e Madeira (369.579 euro) sono risultati i quartieri più cari nel trimestre analizzato dal portale immobiliare.

Vendite di proprietà

Il valore medio delle proprietà in Portogallo si attesta attualmente a 368.441 euro, circa 25.900 euro più caro rispetto allo stesso periodo del 2020. Rispetto al secondo trimestre di quest'anno (prezzo medio di 363.475 euro), c'è stato anche un aumento del +1,4 per cento.

Il rapporto ha rilevato che tutti i distretti analizzati mostrano un aumento medio dei prezzi nel Q3 2021 rispetto al Q2. Lisbona (591.072 euro), Faro (485.065 euro) e Madeira (369.579 euro) sono le regioni più care, mentre Guarda (113.304 euro), Castelo Branco (124.717 euro) e Portalegre (129.543 euro) sono le più economiche.

Gli aumenti più significativi rispetto al secondo semestre sono stati registrati a Portalegre, con un valore medio di 129.543 euro (+7,3%); Vila Real, con un valore medio di 191.057 euro (+6,8%); Madeira, con un valore medio di 369.579 euro (+5,7%) e Setúbal, con un valore medio di 306.522 euro (+5,2%).

I distretti con il maggior aumento del prezzo medio di vendita nel terzo trimestre di quest'anno rispetto allo stesso periodo del 2020 sono Évora (+29,3 per cento), con un prezzo medio di 258.395 euro, Madeira (+17,9 per cento) e Portalegre (+12,4 per cento).

Proprietà in affitto

Per quanto riguarda la locazione, c'è stato un leggero aumento del +0,6 per cento nel prezzo medio, che è passato da 996 euro nel secondo semestre a 1.002 euro nel terzo trimestre. Tuttavia, rispetto al terzo trimestre dell'anno scorso, quando il prezzo medio di affitto era di 1.054 euro, c'è stato un calo del -4,9 per cento.

Le zone più costose da affittare in Portogallo nel terzo trimestre sono risultate essere Lisbona (1.263 euro), Porto (947 euro), Madeira (874 euro), Faro (826 euro) e Setúbal (826 euro).826) e Setúbal (€761), mentre all'altra estremità della scala, Castelo Branco (€399), Bragança (€401) e Portalegre (€421) erano le più economiche.

Beja (+16,2 per cento), Vila Real (+15,8 per cento) e Portalegre (+15,3 per cento) sono stati i distretti con il maggior aumento del prezzo d'affitto annunciato nel terzo trimestre rispetto al secondo, registrando rispettivamente i valori di 496, 513 e 421 euro.